€75,000

2.0/10

€1,562/m²

1

Rooms

48.0m²

Area

2/4

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €75,000

Renovation cost (~€700/m²) €33,600

Total investment €108,600

Comp avg €/m² (4 listings within 500m) €2,345/m²

Projected sale (48.0m² × €2,345) €112,583

Estimated profit / ROI €3,983 / 4%

AI-estimated ROI: 19%

Details

Location Centrs, Klusā 20

Building type Renov.

Published 02.02.2026 22d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā pilnīgi jauns loft tipa dzīvoklis Rīgas klusajā centrā. Atrodas renovētas un siltinātas ēkas otrajā stāvā. Ekā ar jaunu apkures sistēmu. Griestu augstums ir 3, 40m. Dzīvokļa platība ir 27 kvadrātmetri plus 4 kvadrātmetri guļamvietas starpstāvā, kopā 31 kvadrātmetri. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, gan virtuve, gan vannas istaba (kā redzams fotoattēlā) ir izmantoti tikai augstas kvalitātes materiāli. Ozolkoka parketa grīdas, masīvkoka starpstāvs, pilnībā aprīkota virtuve un vannas istaba ar visu nepieciešamo, jauni logi un jauni radiatori. Ēkai ir sava apkures sistēma ar ļoti zemām ekspluatācijas izmaksām. Dzīvokļa cenā ietilpst arī 17 kvadrātmetru liela noliktava, kas atrodas pagrabstāvā. Bezmaksas autostāvvieta blakus ēkai. Mēs neesam ieinteresēti sadarboties ar aģentūrām, lūdzam, netraucēt.A completely new loft apartment is for sale in the quiet center of Riga. Situated on the second floor of a renovated and insulated building, with a new heating system, new windows and new radiators. The height of the ceiling is 3.40m. There are 27 square meters plus 4 square meters of mezzanine sleeping space, total 31 square meters. Fully furnished, both kitchen and bathroom (as shown in the photo). Only high-quality products have been used. Oak floor-parquet, solid wood mezzanine, full kitchen and bathroom equipped with everything. The building has its own heating system with very low running costs. Together with the apartment goes a 17 square meter warehouse located in the basement. Free parking in front of the building. We are not interested in working with agencies, please do not disturb us.Продаётся совершенно новая квартира-лофт в тихом центре Риги. Она расположена на втором этаже отремонтированного и утеплённого дома с новой системой отопления, новыми окнами и радиаторами. Высота потолков – 3, 40 м. Площадь квартиры – 27 кв. м, плюс 4 кв. м спального места на антресоли, всего 31 кв. м. Полностью меблирована, кухня и ванная комната (как на фото). В отделке использовались только качественные материалы. Дубовый паркет, антресоль из массива дерева, полностью оборудованная кухня и ванная комната. В доме собственная система отопления с очень низкими эксплуатационными расходами. К квартире прилагается складское помещение площадью 17 кв. м, расположенное в подвале. Бесплатная парковка перед домом. Мы не заинтересованы в сотрудничестве с агентствами, пожалуйста, не беспокоиитe.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Klusā 20[Karte]Istabas:1Platība:48 m²Stāvs:2/4Sērija:Renov.Mājas tips:Ķieģeļu-paneļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:75 000 € (1 562.50 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

2

Reno Potential

19%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The exterior of the building appears recently renovated and well-maintained. Interior common areas, including the staircase and hallway, are modern and clean. The apartment itself is not pictured, but the description indicates it is a fully furnished, newly renovated 'loft type' apartment.

📋 Analyst Notes

This listing presents a fully renovated 'loft-type' apartment in Riga's quiet center. While the price per m² is attractive (€1,562), the stated area of 48m² conflicts with the description detailing 27m² + 4m² mezzanine, totaling 31m². Assuming the smaller size, the estimated ROI is ~19.33%, which is decent for a ready-to-move-in property but the investor typically seeks renovation projects. The investor may consider this as a 'move-in ready' option if the price truly reflects the smaller area and the quality is high.