€63,900
€940/m²
💰 ROI Analysis
Description
Apartaments pilsētas centrālajā daļā ar stāvvietu automašīnai.+ izdevīgs plānojums - atrodas pirmajā stāvā, trīs atsevišķas ieejas-divas no ielas, viena no kāpņu telpas, divas izolētas istabas, duša, tualete, virtuve;+ renovēta ēka, kas atrodas slēgtā, nožogotā teritorijā, zeme zem ēkas īpašumā;+ visas komunikācijas: centrālā apkure, elektrība, ūdens un kanalizācija, internets, signalizācija;+ īpašumā ietilpst arī stāvvieta automašīnai tieši pie ēkas slēgtā teritorijā (iekļauta cenā);+ ienesīgs investīciju objekts - iespējams izdevīgi izīrēt;+ atrašanās vieta - tuvu osta, perspektīvais Andrejsalas rajons, topošais Riga Waterfront, viegli sasniedzams centrs;+ apartamenti atrodas jauktā komerciālas un dzīvojamās apbūves rajonā, tuvu sabiedriskās ēdināšanas iestādes un veikali, viegli pieejams sabiedriskais transports.Lūdzu zvaniet – atbildēšu uz Jūsu jautājumiem un vienosimies par apskati Jums izdevīgā laikā.===Апартамент в центре города с парковкой.+ выгодная планировка первый этаж, три отдельных входа два с улицы, один с лестничной клетки, две изолированные комнаты, душ, туалет, кухня;+ реновированное здание, расположенное на закрытой, огороженной территории, земля под зданием в собственности;+ все коммуникации: центральное отопление, электричество, вода и канализация, интернет, сигнализация;+ в стоимость входит парковочное место для автомобиля прямо рядом со зданием на закрытой территории;+ доходный инвестиционный объект - возможно выгодно сдать в аренду;+ расположение рядом с портом, перспективный район Андрейсала, будущая Рижская набережная, удобный доступ к центру;+ квартирa расположенa в смешанном коммерческом и жилом районе, рядом с заведениями общественного питания и магазинами, удобный общественный транспорт.Звоните - отвечу на вопросы и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время.===Apartment in the city center with parking.+ Efficient layout first floor, three separate entrances two from the street, one from the staircase, two isolated rooms, shower, toilet, kitchen;+ Renovated building located on a gated, fenced territory, with the land under the building in ownership;+ All utilities: central heating, electricity, water and sewage, internet, security system;+ The price includes a parking space for a car right next to the building on the gated territory;+ Profitable investment property potential for lucrative rental income;+ Prime location near the port, in the promising Andrejsala district, future Riga waterfront, convenient access to the city center;+ The apartment is situated in a mixed commercial and residential area, close to dining establishments and shops, with convenient public transport.Call me I’ll answer your questions and we can arrange a viewing at a time convenient for you.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ganību d. 13[Karte]Istabas:2Platība:68 m²Stāvs:1/7Sērija:Jaun.Mājas tips:Paneļu - ķieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:63 900 € (939.71 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The property appears to be a commercial office space, not a residential apartment. It has an open-plan layout with office furniture, cubicles, and direct street access. The overall condition seems functional for office use, but not suitable for residential living without significant conversion.
📋 Analyst Notes
This listing is clearly for a commercial office space, despite being advertised as 'apartments'. The photos show an office fit-out with multiple desks and a reception/lounge area. The description also mentions 'trīs atsevišķas ieejas-divas no ielas', which further indicates commercial use. Our investor focuses on residential properties, making this unsuitable. Therefore, the deal score is low.
🚩 Red Flags
commercial/office space, unsuitable for residential investor, multiple street entrances
Tags
📊 Comparable Properties (5 within 300m)
Avg: €2,020/m² — used for ROI calculation
