Basement / Semi-basement — not suitable for standard residential buy-to-flip investment.
€89,900
€2,569/m²
Description
Pārdod divistabu dzīvokli jaunajā projektā (2021.g. ) pie parka. Ēkai B energoefektivitātes klase, dzīvoklim divkameru koka logi ar 3-kāršu stikla paketi, augsti griesti - 2.84m, individuāli siltuma skaitītāji, zemi apkures rēķini.Īpašums atrodas pie viena no skaistākajiem Rīgas parkiem - Ziedoņdārza. Zeme īpašumā. Mājoklis patiks aktīvā dzīvesveida piekritējiem, jo parkā atrodami celiņi skriešanai, vingrošanas zona, basketbola laukumi. Vienlaikus parkā ir suņu pastaigu laukums. Tuvumā restorāns-kafejnīca ar skatu uz parka strūklaku, franču maiznīca, diennakts pārtikas veikals, tirdzniecības centrs "Bērnu pasaule".Ir iespēja iegādāties autostāvvietu pagalmā un/vai mantu novietni pagrabstāvā.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Sparģeļu 10[Karte]Istabas:2Platība:35 m²Stāvs:1/4Sērija:Jaun.Mājas tips:PaneļuCena:89 900 € (2 568.57 €/m²)
🤖 AI Analysis
24 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in very good, move-in ready condition with modern finishes, a contemporary kitchen, and well-maintained flooring and walls. The overall aesthetic is clean and neutral.
📋 Analyst Notes
This apartment is located in a new project (2021) in Centrs, which means it's already well-renovated and modern. The investor's strategy is to buy cheap and renovate, but this unit is already at a high standard. While the renovation potential is low, its excellent condition, new build status, and desirable location near Ziedoņdārzs make it an attractive 'move-in ready' option for a quick sale. Assuming a conservative Riga Centre renovated price of €3000/m², the estimated ROI is decent.