€147,000

7.5/10

€2,774/m²

2

Rooms

53.0m²

Area

5/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €147,000

Renovation cost (~€700/m²) €37,100

Total investment €184,100

Comp avg €/m² (18 listings within 500m) €2,687/m²

Projected sale (53.0m² × €2,687) €142,403

Estimated profit / ROI €-41,697 / -23%

AI-estimated ROI: -20%

Details

Location Centrs, Tērbatas 59/61

Building type Renov.

Published 09.02.2026 15d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Īpašnieks pārdod klusu un mājīgu dzīvokli tikko pēc kapitālā remonta. Dzīvoklī pēc remonta neviens nav dzīvojis. Dzīvokļa platība 53.3 m2, dzīvoklis ir dzīvokļa īpašums. Dzīvoklis atrodas uz vienas no skaistākajām Rīgas centra ielām- Tērbatas ielas, taču tas ir ļoti kluss, jo atrodas iekšpagalma mājā. Dzīvoklis atrodas renovētā ēkā. Ieeja ēkā ar kodu. Dzīvoklis atrodas 5 stāvā un no tā paveras mierpilns skats uz ēkas iekšpagalmu. Dzīvoklī ir 2 istabas, atseviška virtuve, vannasistaba, noliktavas/ pieliekamā telpa un koridors. Dzīvoklī ir jauna iebūvētā virtuve ar visu nepieciešamo elektrotehniku- cepeškrāsns, elektriskā plīts virsma, ietilpīgs ledusskapis, tvaika nosūcējs. Virtuvē ievietota Franke izlietne. Vannasistabā pēc remonta ievietota kvalitatīva santehnika kā arī Grohe un Hansgrohe maisītāji. Noliktavas telpā ir ietilpīgs plaukts. Abas istabas tiek pārdotas ar bildēs redzamajām mēbelēm un ietilpīgu iebūvēto grāmatu plauktu. Dzīvoklī ir atjaunots 3 slāņu oša parkets, kā arī saglabāti un atjaunoti vēsturiskie griestu rotājumi. Apskate pieejama jums ērtā laikā. Lūgums MĀKLERUS netraucēt.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tērbatas 59/61[Karte]Istabas:2Platība:53 m²Stāvs:5/6Sērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:147 000 € (2 773.58 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

2

Reno Potential

-20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears recently renovated to a good standard with modern finishes, light wood-style flooring, a new kitchen with appliances, and a well-appointed bathroom. The overall condition is excellent, requiring no immediate renovation.

📋 Analyst Notes

This apartment is move-in ready, having undergone a recent capital renovation. While it's in excellent condition and located in a desirable area, the current price per square meter (€2,774) is already above the average renovated market rate (€2,687/m²). This leaves no room for profitable renovation, resulting in a negative ROI for an investor aiming to renovate and sell. However, the apartment's condition and location make it an appealing 'move-in ready' option.