€141,000
€1,343/m²
Details
Description
Pārdod 3-istabu dzīvokli vēsturiskā ēkā un labā vietā.Dzīvoklis atrodas renovētā mājā ar augstiem griestiem un privātu autostāvvietu pagalmā.Plānojums:-Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi. Ir paredzēta vieta trauku mazgājamajai mašīnai un cepeškrāsnij-Liela guļamistaba ar darba vietu un plašu uzglabāšanas iespēju-Otrā guļamistaba ar atsevišķu lielu garderobi-Plaša vannas istaba ar siltajām grīdāmPriekšrocības:-Logi uz abām mājas pusēm, daudz dienas gaismas-Renovēta un kārtīga kāpņu telpa-Autonoma gāzes apkure-Zeme īpašumā-Māju pārvalda aktīva un pieredzējusi biedrība-Slēgta autostāvvieta pagalmā iekļauta cenāŠis dzīvoklis ir lieliska iespēja dzīvot komfortabli un izmantot telpas plašumu maksimāli.Latgales apkaime:Ar unikālu vēsturi, krāsainu tagadni un perspektīvu nākotni.Šī rajona novietojums ir lielisks – tuvu pilsētas centram, bet ar savdabīgu, autentisku vidi. Maskavas forštate piesaista gan tūristus, gan investorus un pēdējos gados kļuvusi par vienu no perspektīvākajiem mikrorajoniem Rīgā. Rajons aug, attīstās un piedāvā plašu potenciālu dzīvokļa īpašniekiem.Продается 3-комнатная квартира в историческом здании и в хорошем месте.Квартира расположена в реновированном доме с высокими потолками и частной парковкой во дворе.Планировка:-Просторная гостиная, совмещенная с кухней. Предусмотрено место для посудомоечной машины и духовки-Большая спальня с рабочей зоной и большим количеством мест для хранения-Вторая спальня с отдельным большим гардеробом-Ванная комната с тёплым поломПреимущества:-Окна на обе стороны дома, много дневного света-Отремонтированная и аккуратная лестница-Автономное газовое отопление-Земеля в собственности-Дом управляется активным и опытным товариществом-Закрытая парковка во дворе включена в стоимостьЭта квартира - прекрасная возможность жить комфортно и использовать пространство по максимуму.Район:С уникальной историей, красочным настоящим и многообещающим будущим.Этот район имеет прекрасное расположение - недалеко от центра города, но с самобытной, аутентичной средой. Он привлекает как туристов, так и инвесторов и в последние годы стал одним из самых перспективных районов Риги. Район растет, развивается и предлагает большой потенциал для владельцев квартир.For sale 3 bedroom apartment in a historical building and in a good location.The apartment is located in a renovated house with high ceilings and private parking in the yard.Layout:-Flat living room combined with kitchen. Kitchen with living area, open plan living room with kitchenette.-Large bedroom with work area and ample storage-Second bedroom with separate large wardrobe-Bathroom with underfloor heatingBenefits:-Windows on both sides of the house, plenty of daylight-Renovated and tidy staircase-Autonomous gas heating-Land ownership-The house is managed by an active and experienced association-Closed parking in the yard included in the priceThis apartment is a great opportunity to live comfortably and make the most of the space.Latgale neighbourhood:With a unique history, colourful present and promising future.The location of this neighbourhood is excellent - close to the city centre, but with a distinctive, authentic environment. Moscow Forstate attracts both tourists and investors and has become one of the most promising districts in Riga in recent years. The district is growing, developing and offers a lot of potential for apartment owners.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Latgales 131[Karte]Istabas:3Platība:105 m²Stāvs:2/4Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:141 000 € (1 342.86 €/m²)
🤖 AI Analysis
26 Feb 2026📸 Photo Assessment
The building is described as a 'vēsturiskā ēkā' (historic building) and appears to be solid masonry construction, which is a good indicator of quality. The listing mentions a 'renovētā mājā ar augstiem griestiem un privātu autostāvvietu pagalmā' (renovated house with high ceilings and private parking in the yard), and 'renovēta un kārtīga kāpņu telpa' (renovated and tidy staircase). These are strong positive signals for the building's overall structural integrity and maintenance.
📋 Analyst Notes
This apartment is located in a historic building in Centrs, which is ideal for a premium renovation. The building itself is described as renovated with a tidy staircase, suggesting good structural integrity and maintenance, which reduces the investor's risk. The apartment is on the 2nd floor, which is good for a building without an elevator. The size of 105m² is within the ideal range, receiving full score potential. While there are no local comparable sales, premium renovated apartments in Riga Centrs typically sell for €2500-€3000/m². Using a conservative estimate of €2800/m² for the projected sale, the ROI is attractive at 46.81%. The Davis feedback pattern match (avg 91m², ~€109,875, ~€1,227/m²) is not a close match for this property, so no specific boost/penalty from Davis feedback is applied. The Latgales district, while historic, might be slightly less 'premium' than the absolute core Centrs, but a high-quality renovation should still achieve strong pricing.