€395,000
€2,705/m²
Details
Description
Pārdošanā unikāls, izsmalcināts dzīvoklis ar nepārspējamu skatu uz Bastejkalnu un pilsētas kanālu. Šī ir reta iespēja iegūt īpašumu vienā no skaistākajām Rīgas vietām vēsturiskā ēkā, kas celta 1898. gadā pēc arhitekta J. D. Felsko projekta. Ēka ir 19. gadsimta eklektikas pērle, un dzīvoklī rūpīgi saglabāti autentiski arhitektūras un dekoratīvie elementi.Dzīvokļa plašumu un gaismu izceļ augstie griesti, lielie logi un balkons ar burvīgu skatu uz parku. Viesistabu papildina elegants kamīns, savukārt aiz iebūvētas sienas diskrēti paslēpta funkcionāla virtuves zona.Plānojums ir pārdomāts un ērts:– plašs priekšnams;– viesu guļamistaba;– sanmezgls;– gaiša viesistaba ar piekļuvi balkonam;– galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu un garderobi.Dzīvoklī ir autonoma elektriskā apkure un augstvērtīga apdare, kas nodrošina komfortu un kvalitāti ikdienā.Šis ir īpašums, kurā vēsture un mūsdienīga elegance sastopas perfektā līdzsvarā iespēja tiem, kuri novērtē izcilu atrašanās vietu, arhitektūras šarmu un neatkārtojamu skatu.Elegance, vēsture un skats, kas aizrauj elpu Jūsu jaunais dzīvoklis pie BastejkalnaPilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Meierovica bulv. 4[Karte]Istabas:3Platība:146 m²Stāvs:4/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:395 000 € (2 705.48 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in excellent, move-in ready condition with high-quality finishes, intricate parquet flooring, decorative ceilings, and a well-maintained fireplace. The overall aesthetic is classic and opulent. It seems to have been recently renovated to a high standard.
📋 Analyst Notes
This apartment is far too large for the investor's target (35-115 m²), and it is already extensively and tastefully renovated, eliminating any significant renovation ROI potential. While the location is prime, the current price per m² is high, leaving no room for the investor's business model. Based on a general Riga Centre market rate of ~€3000/m² for renovated apartments, the projected sale price does not cover the purchase price plus renovation costs, resulting in a negative ROI.
🚩 Red Flags
Area significantly above target size, already well-renovated, high current price per m²