€15,200
€760/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -12%
Details
Description
Pārdod studio tipa dzīvokli ar krāsns apkuri. Visas sienas ir siltinātas, līdz ar to, dzīvoklis ir ļoti silts un apkures izmaksas ziemā ir zemas. Dzīvoklī ir iebūvēta virtuves iekārta un atsevišķs sanmzgls. Ir iespēja arī izbūvēt dušu.Dzīvoklim ir pilsētas aukstais ūdens, siltā ūdens boileris un pieslēgta elektrība ar automātisko skaitītāju.Logi ir vērsti uz Valmieras ielas pusi.Papildus pagalmā ir šķūnītis malkas glabāšanai ar atsevišķu nodalījumu tieši šim dzīvoklim. Pagalmā ir iekārtota atpūtas vieta, kur vasarā var atpūšoties grilēt un baudīt dabu pilsētā.Māju pārvalda Rīgas namu pārvaldnieks un janvāra mēnesī rēķins bija tikai 43.42 eur.Vairāk informācijas rakstot vai zvanot.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valmieras 32[Karte]Istabas:1Platība:20 m²Stāvs:2/2Sērija:P. karaMājas tips:KokaCena:15 200 € (760 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The photos show the exterior of an old, wooden period building, likely in need of significant exterior maintenance. There are no interior photos, which is a major red flag for assessing the actual condition of the apartment.
📋 Analyst Notes
The investment for this 20m² apartment, including renovation costs, is projected to be €29,200. With a projected sale price of €45,700 (based on €2,285/m²), the ROI is a negative 11.66%. The extreme small size (20m²) falls at the very bottom of the investor's target range and poses challenges for market appeal. Coupled with the lack of interior photos and the potentially higher renovation costs for a wooden building with furnace heating, this is not a viable investment for the current strategy.
🚩 Red Flags
No interior photos, very small area, period wooden building likely with high maintenance costs, Valmieras street is quite busy and not a prime Centrs location, furnace heating suggests lack of central heating.
Tags
📊 Comparable Properties (8 within 300m)
Avg: €2,285/m² — used for ROI calculation
