€93,720
€2,180/m²
📊 ROI Scenarios
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 0%
Details
Description
Pārdošanā kompakts 2 istabu dzīvoklis renovētā ēkā Rīgā. Tiek piedāvāts gaišs un funkcionāli plānots dzīvoklis. Dzīvokļa plānojums ietver atsevišķu guļamistabu, virtuves zonu apvienotu ar dzīvojamo istabu un sanmezglu. Telpas ir praktiski organizētas, ar labu dabisko apgaismojumu, kas rada patīkamu un mājīgu atmosfēru ikdienai. No logiem paveras patīkams skats, kas piešķir dzīvoklim papildu plašuma sajūtu. Sanitārais mezgls ir sakopts un aprīkots ar vannu. Ēka ir renovēta, ar liftu un sakoptu kāpņu telpu. Pieejama autostāvvieta ēkas pagalmā, kā arī pieslēgums pilsētas komunikācijām. Atrašanās vieta nodrošina ērtu ikdienu tuvumā veikali, sabiedriskā transporta pieturas un ikdienā nepieciešamie pakalpojumi, kā arī ērta satiksme ar pilsētas centru un citiem Rīgas rajoniem. Dzīvoklis ir kompakts, viegli uzturams un ar labu potenciālu gan personīgai dzīvošanai, gan kā investīciju objekts. Pircējiem piedāvājam palīdzību hipotekārā kredīta noformēšanā. Zvaniet jebkurā laikā, lai vienotos par jums ērtu apskates laiku.Продаётся компактная 2-комнатная квартира в реновированном доме в Риге. Предлагается светлая и функционально спланированная квартира. Планировка включает отдельную спальню, кухонную зону, объединённую с гостиной, и санузел. Помещения организованы практично, с хорошим естественным освещением, создающим приятную и уютную атмосферу для повседневной жизни. Из окон открывается приятный вид, который добавляет ощущение простора. Санузел аккуратный и оборудован ванной. Дом реновирован, имеется лифт и ухоженная лестничная клетка. Доступна парковка во дворе дома, подключены все городские коммуникации. Удобное расположение рядом магазины, остановки общественного транспорта и необходимые повседневные услуги, а также удобное сообщение с центром города и другими районами Риги. Квартира компактная, лёгкая в обслуживании и имеет хороший потенциал как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. Покупателям предлагаем помощь в оформлении ипотечного кредита. Звоните в любое время, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.For sale a compact 2-room apartment in a renovated building in Riga. A bright and functionally planned apartment is offered. The layout includes a separate bedroom, a kitchen area combined with the living room, and a bathroom. The spaces are practically organised, with good natural light creating a pleasant and cosy atmosphere for everyday living. The windows offer a nice view that adds a sense of openness. The bathroom is well maintained and equipped with a bathtub. The building is renovated, with an elevator and a well-maintained staircase. Parking is available in the courtyard, and all city utilities are connected. The location provides convenient everyday living nearby shops, public transport stops and essential services, as well as easy access to the city centre and other districts of Riga. The apartment is compact, easy to maintain, and has strong potential both for personal use and as an investment property. We offer assistance with mortgage financing for buyers. Call anytime to arrange a viewing at your convenience.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Sadovņikova 39[Karte]Istabas:2Platība:43 m²Stāvs:5/7/liftsSērija:Renov.Mājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:93 720 € (2 179.53 €/m²)
🤖 AI Analysis
25 Feb 2026📸 Photo Assessment
The building appears to be a renovated masonry structure, likely pre-war or early post-war, given its location in Centrs and the description 'renovētā ēkā'. The interior photos show a clean but basic renovation, which is irrelevant for our investor. The listing explicitly mentions a 'sakoptu kāpņu telpu' and 'liftu', indicating a well-maintained building.
📋 Analyst Notes
This apartment is located in a renovated building in Centrs, which is a strong positive. The description explicitly mentions an elevator and a well-maintained staircase, negating any floor-related penalties for being on the 5th floor. The size of 43m² is slightly below the ideal range, incurring a minor deal score penalty. Davis feedback is negative here with 0 👍 and 5 👎, averaging 6.4/10, hence a -3 penalty. The projected ROI is calculated using the nearby premium comp average and is positive. While the size is small for the investor's ideal, the building quality and location are good, making it a reasonable, albeit not exceptional, opportunity given the Davis feedback.
Tags
✍️ Your Feedback
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,130/m² — used for ROI calculation
