€425,000

2.0/10

€4,126/m²

3

Rooms

103.0m²

Area

4/7

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €425,000

Renovation cost (~€700/m²) €72,100

Total investment €497,100

Comp avg €/m² (3 listings within 500m) €2,376/m²

Projected sale (103.0m² × €2,376) €244,769

Estimated profit / ROI €-252,331 / -51%

AI-estimated ROI: -119%

Details

Location Centrs, Republikas laukums..

Building type Jaun.

Published 23.02.2026 1d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod labiekārtotu 103 kv. m. plašu 3 istabu dzīvokli ar pasakainu skatu uz Daugavu dzīvojamā ēkā "Centra Nams".Dzīvoklim ir kvalitatīva iekšējā apdare ar augstākās klases mēbelēm pēc Andras Šmites veidota interjera dizaina.Plānojums paredz plašu dzīvojamo istabu apvienotu ar virtuves zonu un ēdamistabu (kuru iespējams pārveidot par izolētu guļamistabu), lielu garderobes telpu, saimnieka guļamistabu ar tiešu ieeju uz vannas istabu.Ēka atrodas Daugavas krastā, tiešā Vecrīgas, Kronvalda parka un Klusā Centra tuvumā. Izdevīgā atrašanās vieta nodrošina ērtu pārvietošanos un pilsētas infrastruktūras sasniedzamību.Ēkā tiek nodrošināta diennakts apsardze un videonovērošana, tā ir aprīkota ar 4 panorāmas liftiem, labiekārtotu pagalmu un bērnu laukumu.Красивая 3-комнатная квартира на продажу со сказочным видом на реку Даугава в жилом доме Центр Намс.В квартире есть специальный дизайн интерьера, выполненный известным дизайнером Андрой Шмитте и обставленный высококачественной мебелью.План включает просторную гостиную, совмещенную с кухонной зоной и столовой (которую можно преобразовать в изолированную спальню), большую гардеробную, хозяйскую спальню с прямым входом в ванную комнату.Здание расположено на побережье реки Даугава, в непосредственной близости от Старой Риги, парка Кронвальда и активного Центра. Отличное расположение обеспечивает возможность использования городской инфраструктуры.Здание оборудовано 4 панорамными лифтами, просторным двором и детской игровой площадкой. Предусмотрена круглосуточная система охраны и видеонаблюдения.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Republikas laukums 3[Karte]Istabas:3Platība:103 m²Stāvs:4/7/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:MūraCena:425 000 € (4 126.21 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

1

Reno Potential

-119%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in excellent, move-in-ready condition with high-quality finishes, modern fixtures, and stylish furniture. The design features light wood flooring, marble accents, and large windows providing ample natural light. No apparent wear or damage.

📋 Analyst Notes

This apartment is already extensively renovated to a high standard, designed by Andra Šmite, and furnished with high-end pieces. The investor's strategy is to buy cheap and renovate, which doesn't apply here. With a purchase price of €4,126/m² and an estimated market sale price of €2,376/m² after factoring in renovation costs, the projected ROI is significantly negative, making it unsuitable for a renovation-focused investor.