€120,000

7.7/10

€1,101/m²

4

Rooms

109.0m²

Area

5/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €120,000

Renovation cost (~€700/m²) €76,300

Total investment €196,300

Comp avg €/m² (41 listings within 500m) €3,010/m²

Projected sale (109.0m² × €3,010) €328,049

Estimated profit / ROI €131,749 / 67%

AI-estimated ROI: 70%

Details

Location Centrs, Brīvības 72

Building type P. kara

Published 10.02.2026 14d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod dzīvokli ar vēstures šarmu Brīvības ielā 72, klusā Rīgas centra pagalmāPiedāvājumā dzīvoklis vēsturiskā 1909. gadā celtā īres namā ar bagātīgu kultūrvēsturisko mantojumu. Ēka atrodas klusā iekšpagalma daļā ar logiem uz mierīgu pagalmu pilsētas centra sirdī, bet prom no ielas trokšņiem.Dzīvokļa apraksts:Stāvoklis: remontējams, ērti pārplānojams un pielāgojams jaunā īpašnieka vajadzībāmInterjers: saglabāts autentisks skujiņas parkets, oriģinālie koka logiKluss pagalms ar slēgtu ieejuBlakus pieejami visi sabiedriskā transporta veidiĪpašuma vēsturiskā vērtība:Ēka celta 1909. gadā pēc arhitekta M. fon Ozmidofa projekta un pazīstama kā Anspaha nams. Starp vēsturiskajiem iemītniekiem bijuši:operdziedātāja Henriete Terna-Tīleaktieris Makss Krallsadvokāts, Saeimas deputāts Voldemārs Pusuls (Pussul)mūzikas pedagogi Anna Ašmane (Sietiņsone) un Georgs Varnekekomponists Jānis ĶepītisNamā dažādos laikos darbojušās arī izglītības un kultūras iestādes:mūzikas un ritmikas skola (dib. 1922. g. )vairākas ģimnāzijas, t. sk. O. Beateres privātā krievu sieviešu reālģimnāzijaKomerczinātņu institūts, izdevniecība “Argus”, operas studija, sporta meistarības skola u. c.Papildus informācija:Pagalmā vēsturiski darbojās arī ražošanas uzņēmumi, veikali un klīnikas – tostarp tenisa piederumu fabrika, radio un elektropreču veikals, Dr. Ogriņa un Dr. Knoha klīnika.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 72[Karte]Istabas:4Platība:109 m²Stāvs:5/5/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraCena:120 000 € (1 100.92 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.7

Deal Score

9

Reno Potential

70%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The provided image is a floor plan, not a photo of the property's condition. Therefore, a photo assessment of the interior condition is not possible. The plan indicates a layout for a 4-room apartment.

📋 Analyst Notes

This apartment offers significant renovation potential with a projected ROI of nearly 70%. The top floor location in a historic building within Centrs and a quiet courtyard setting are attractive features. While lacking interior photos is a minor red flag, the description 'remontējams' strongly suggests a blank canvas for renovation. The preserved authentic parquet and original wooden windows are valuable assets that could be restored, enhancing the final product's appeal.