€230,000

2.0/10

€3,333/m²

3

Rooms

69.0m²

Area

4/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €230,000

Renovation cost (~€700/m²) €48,300

Total investment €278,300

Comp avg €/m² (5 listings within 500m) €1,655/m²

Projected sale (69.0m² × €1,655) €114,190

Estimated profit / ROI €-164,110 / -59%

AI-estimated ROI: -60%

Details

Location Centrs, Elijas 26

Building type Jaun.

Published 18.02.2026 6d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

3 istabu dzīvoklis ar stāvvietu Rīgas centrā.Ērts un pilnībā mēbelēts 3 istabu dzīvoklis vienā no Rīgas mūsdienīgākajiem jaunajiem projektiem – “Elijas nami”, Elijas ielā 26. Dzīvoklis atrodas 4. stāvā, ir gaišs un kluss, ar pārdomātu plānojumu un ērtībām, kas atbilst mūsdienu dzīves kvalitātes standartiem.Visas mēbeles jaunas - dzīvoklis tikko iekārtots.Dzīvokļa apraksts:Viesistaba apvienota ar virtuves zonu. Viesistabā jauns 55' collu Sony televizors.2 izolētas istabas – ideāli piemērots ģimenei vai cilvēkiem ar mājas biroja vajadzībām.Pilnībā aprīkota virtuve, sadzīves tehnika un mēbeles, mikroviļņu krāsns ar grila funkciju, cepeškrāsns, trauku mazgājamā mašīna. Visa sadzīves tehnika jauna, nelietota – viss, kas nepieciešams ērtai dzīvei.Siltuma regulācija, individuālie siltuma skaitītāji, ļauj nodrošināt sev atbilstošu telpu temperatūru un ietaupīt.Siltās grīdas labierīcībās – papildu komforts aukstajā sezonā, Veļas mašīna ar žāvēšanas funkciju (žāvētājs).Ēka un pagalms:Slēgta kāpņutelpa, domofons, slēgts, drošs iekšpagalmsVelo novietne, bērnu spēļu laukumiņšAuto stāvvieta slēgtā iekšpagalmā zem jumtaKvalitatīva, jauna ēka ar labu siltumizolāciju un apsaimniekošanuTeicamā lokācija – viss pa rokai:Dzīvokļa atrašanās vieta ļaus baudīt visas pilsētas centra priekšrocības bez ierastā trokšņa un steigas. Ikdienas gaitas būs ērti organizējamas, pateicoties lieliskai infrastruktūrai:Tramvaja pietura tieši pie mājasNetālu atrodas dzelzceļa stacija un autoosta, kas savieno ar citiem Rīgas un Latvijas reģioniemBlakus bērnudārzi, skolas, biznesa centriDažu minūšu attālumā – Spīķeru kvartāls, Centrāltirgus, kino, t/c Stockmann, t/c AkropoleVecrīga – vien 15 minūšu gājiena attālumāDaugavas promenāde, Lucavsala ar peldvietu un atpūtas zonām – lieliski brīvdienu galamērķi tepat pie mājām“Elijas nami” ir jaunais, kvalitatīvi būvētais projekts ar mūsdienīgu vidi un augstu pievienoto vērtību – tas piesaista jaunus, aktīvus cilvēkus un ģimenes, kuras novērtē ērtu, estētisku un labi organizētu pilsētvidi.Komunālie maksājumi:Vasarā – ap 80 EURZiemā – ap 140 EURSazinies, lai vienotos par dzīvokļa apskati.3-комнатная квартира с парковкой в центре РигиУдобная и полностью меблированная 3-комнатная квартира в одном из самых современных жилых проектов Риги – “Elijas nami”, ул. Элияс 26.Квартира находится на 4-м этаже, светлая и тихая, с продуманной планировкой и удобствами, соответствующими современным стандартам качества жизни.Вся мебель новая – квартира только что обставлена.Описание квартиры:Гостиная объединена с кухней. В гостиной – новый 55-дюймовый телевизор Sony2 изолированные комнаты – идеально для семьи или для тех, кто работает из домаПолностью оборудованная кухня с техникой и мебелью: микроволновка с грилем, духовой шкаф, посудомоечная машинаВся техника новая и не использовалась – всё, что нужно для комфортной жизниИндивидуальные счётчики отопления – можно регулировать температуру и экономитьТёплый пол в санузле – дополнительный комфорт в холодное времяСтиральная машина с функцией сушкиДом и двор:Закрытая лестничная клетка, домофон, охраняемый внутренний дворВелопарковка, детская площадкаПарковка под навесом во внутреннем двореСовременное, качественно построенное здание с хорошей теплоизоляцией и обслуживаниемОтличное расположение – всё рядом:Трамвайная остановка прямо у домаРядом ж/д вокзал и автовокзал с сообщением по Риге и всей ЛатвииПоблизости детсады, школы, бизнес-центрыВ нескольких минутах – квартал Спикери, Центральный рынок, кино, ТЦ Stockmann, ТЦ AkropoleСтарый город – 15 минут пешкомНабережная Даугавы и Луцавсала с пляжем и зонами отдыха – отличные места для выходных“Elijas nami” – современный, качественно построенный проект с высокой добавленной стоимостью. Идеален для активных людей и семей, ценящих комфорт и хорошо организованную городскую среду.Коммунальные платежи:Летом – около 80 EURЗимой – около 140 EURСвяжитесь, чтобы договориться о просмотре квартиры.3-Room Apartment with Parking in the Center of RigaA comfortable and fully furnished 3-room apartment in one of Riga’s most modern residential projects – “Elijas nami”, located at Elijas Street 26.The apartment is on the 4th floor – bright and quiet, with a well-thought-out layout and amenities that match today’s standards of quality living.All furniture is brand new – the apartment has just been set up.Apartment Description:Living room combined with kitchen area. Living room includes a brand-new 55" Sony TV2 separate rooms – perfect for a family or those working from homeFully equipped kitchen with appliances and furniture: microwave with grill function, oven, dishwasherAll appliances are brand new and unused – everything you need for a comfortable lifeHeating regulation and individual meters – adjust the temperature and saveHeated bathroom floors for extra comfort in the cold seasonWashing machine with drying function (dryer)Building and Courtyard:Secured entrance, intercom system, private and safe courtyardBicycle storage, children’s playgroundCovered parking space in the gated courtyardA high-quality, modern building with excellent insulation and managementExcellent location – everything nearby:Tram stop directly by the buildingNearby railway station and central bus terminal with connections across Riga and LatviaClose to kindergartens, schools, business centersWithin a few minutes – Spīķeri Quarter, Central Market, cinema, Stockmann and Akropole shopping centersOld Town – just a 15-minute walkDaugava riverside promenade and Lucavsala with swimming and recreation areas – perfect weekend spots just steps from home“Elijas nami” is a newly built, high-quality project with a modern environment and strong added value – it attracts active individuals and families who appreciate a comfortable, aesthetic, and well-organized urban lifestyle.Utilities:Summer – approx. €80Winter – approx. €140Contact to arrange a viewing.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Elijas 26[Karte]Istabas:3Platība:69 m²Stāvs:4/6Sērija:Jaun.Mājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:230 000 € (3 333.33 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

1

Reno Potential

-60%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos clearly show a recently renovated apartment with modern finishes, new kitchen appliances, and contemporary furniture. The overall condition appears excellent and move-in ready.

📋 Analyst Notes

This apartment is not suitable for a renovation-focused investor. It is already fully renovated, well-furnished, and presented as move-in ready. The purchase price of €230,000 (€3,333/m²) is significantly higher than the average renovated sale price of €1,655/m² in the area. This leads to a substantial negative ROI, making it a poor investment for this strategy.