€69,000

5.4/10

€1,045/m²

4

Rooms

66.0m²

Area

1/6

Floor

📊 ROI Scenarios

35%

Conservative

Sell as-is

58%

Target

€700/m²

82%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €69,000

Renovation cost (~€700/m²) €46,200

Total investment €115,200

Comp avg €/m² (14 listings within 500m) €2,764/m²

Projected sale (66.0m² × €2,764) €182,446

Estimated profit / ROI €67,246 / 58%

AI-estimated ROI: 129%

Details

Location Centrs, Brīvības 150

Building type P. kara

Published 03.02.2026 23d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod dzīvokli Rīgas centrā, Brīvības ielā 15066 m² plašas telpas pirmajā stāvā ar trim atsevišķām ieejām. Īpašums ir lieliska investīciju iespēja – iespējams izveidot gan atsevišķus dzīvokļus, vai dzīvokli ar ieeju no pagalma, gan biroju vai veikalu ar skatlogiem uz Brīvības ielu.No telpām ir logi uz klusu, sakoptu pagalmu ar videonovērošanu, kas nodrošina papildu drošību un mieru.Unikāla iespēja apvienot dzīvesvietu un biznesu vienā adresē.Telpām ir augsti 3, 5 m griesti, centrālā apkure un lieliska infrastruktūra – viss nepieciešamais atrodas rokas stiepiena attālumā.Продается квартира в центре Риги, Brīvības 15066 м² на первом этаже с тремя отдельными входами. Отличный инвестиционный объект можно сделать отдельные квартиры, или квартиру с входом со двора, а также офис или магазин с витринами на улицу Бривибас.Окна выходят в тихий, ухоженный двор с видеонаблюдением, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие.Уникальная возможность совместить жильё и бизнес в одном месте.Высокие потолки 3, 5 м, центральное отопление, развитая инфраструктура всё необходимое в шаговой доступности.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 150[Karte]Istabas:4Platība:66 m²Stāvs:1/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:69 000 € (1 045.45 €/m²)

🤖 AI Analysis

26 Feb 2026

5.4

Deal Score

8

Reno Potential

129%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building appears to be a solid pre-war masonry structure, typical of Riga Centrs. The interior photos show exposed brickwork and high ceilings, indicating a robust underlying structure ready for a full renovation. The large street-facing window suggests good natural light and a potentially grand facade.

📋 Analyst Notes

This apartment is located in a solid pre-war building in Centrs, which aligns well with the investor's strategy for premium renovations. The first-floor location with no elevator is not an issue. While the listing mentions potential for office/shop use, its primary classification is residential, making it a red flag, but the ROI is exceptionally strong due to the very low purchase price. The high ceilings and multiple entrances offer flexibility in layout. The interior is in poor condition, which is ideal for a full premium renovation. The ROI is very attractive, but the mixed-use potential might deter some residential buyers or require careful planning for full residential conversion.