€145,000
€3,625/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -31%
Description
Mūsdienīgs, gaišs dzīvoklis ar iebūvētu tehniku un mēbelēm Rīgas centrā, Skanstes rajonā.Dzīvoklis ar kopējo platību 40 m2, plaša viesistaba ar virtuves zonu un balkonu, guļamistabas zona, vannasistaba.Tehnika un aprīkojums:virtuves iekārta;cepeškrāsns;ledusskapis;veļas mašīna;gaismas ķermeņi;aizkarstangas un aizskari;iebūvētie skapji;mīkstās mēbeles.Projektā ir 60 kvadrātmetrus plaša, labiekārtota koptelpa ar terasi visu dzīvokļu īpašnieku kopīgai lietošanai.Lokācija nodrošina ērtu pieeju pilsētas aktīvākajiem punktiem, sabiedriskām iestādēm un atpūtas zonām.Labi attīstīta infrastruktūra – apkārtnē pieejami veikali, skolas, bērnudārzi, sporta klubs, restorāni.Blakus atrodas – Olimpiskais centrs, Xiaomi arēna, DUS “Circle K”, Rimi.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Vesetas 26[Karte]Istabas:1Platība:40 m²Stāvs:6/10/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:Paneļu - ķieģeļuĒrtības:Balkons, Parkošanas vietaCena:145 000 € (3 625 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is presented in a modern, recently renovated condition with a contemporary kitchen and light wood flooring. The overall aesthetic is clean and minimalist, indicating a move-in ready state.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated, which contradicts the investor's core strategy of buying cheap and renovating. The purchase price of €3,625/m² is significantly above the comparable renovated market rate of €2,979/m², leading to a substantial negative estimated ROI of -30.95%. This property is not suitable for the investor's renovation-focused strategy.
🚩 Red Flags
Overpriced relative to market, no renovation potential for target strategy
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,134/m² — used for ROI calculation
