€250,000
€3,165/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -20%
Description
Stāvvieta dāvanā - 3 istabu dzīvoklis Aleksandra ApartamentosAusekļa iela 4, Rīgas klusais centrsTiek piedāvāts izsmalcināts trīs istabu dzīvoklis vienā no prestižākajiem Rīgas namiem – Aleksandra apartamentos.Šī ir adrese tiem, kuri novērtē arhitektūru, privātumu un nevainojamu kvalitāti.Par dzīvokli -- Plaša, pārdomāta 3 istabu plānojuma dzīves telpa,- Gaiša viesistaba ar augstiem griestiem,- Atsevišķas guļamistabas mieram un privātumam,- Kvalitatīvi apdares materiāli, klasiskas un laikmetīgas detaļas,- Lieli logi, kas piepilda telpas ar dienas gaismu.Par namu:- Pilnībā renovēts reprezentabls vēsturiskais nams ar jaunu korpusu pagalmā,- Apsargājam, kopta kāpņu telpa un augstas drošības līmenis,- Klusa, cienījama kaimiņu vide,- Prestiža sajūta jau no ieejas.Atrašanās vieta:- Ausekļa iela 4 klusais centrs, kur viss svarīgais ir rokas stiepiena attālumā,- Viesturdārzs un Andrejosta,- Vēstniecības, restorāni, kultūra,- Vecpilsēta un pilsētas centrs dažu minūšu attālumā,Ideāli piemērots -- Prasīgam pilsētas dzīves baudītājam,- Ārzemju pircējam vai diplomātiskai rezidencei,- Ilgtermiņa ieguldījumam prestižā īpašumā.Sazinieties, lai vienotos par privātu apskati.Šādi īpašumi tirgū parādās reti.-Парковочное место в подарок 3-комнатная квартира в ALEKSANDRA APARTMENTSул. Аусекля 4, Тихий центр РигиПредлагается к продаже изысканная трёхкомнатная квартира в одном из самых престижных домов Риги Aleksandra Apartments.Это адрес для тех, кто ценит архитектуру, приватность и безупречное качество.О квартире:- Просторная и продуманная планировка на 3 комнаты,- Светлая гостиная с высокими потолками,- Изолированные спальни для уюта и приватности,- Качественные отделочные материалы, классические и современные детали,- Большие окна, наполняющие помещения естественным светом.О доме:- Полностью реновированный представительский исторический дом с новым корпусом во дворе,- Охраняемая, ухоженная лестничная клетка и высокий уровень безопасности,- Тихая и респектабельная среда проживания,- Чувство престижа уже с входа в дом.Расположение:- ул. Аусекля 4 Тихий центр, где всё важное находится в шаговой доступности,- Парк Виесдурдарзс и Андрейоста,- Посольства, рестораны, культурные объекты,- Старый город и центр города в нескольких минутах.Идеально подходит:- Для требовательного ценителя городской жизни,- Для иностранного покупателя или дипломатической резиденции,- Для долгосрочной инвестиции в престижную недвижимость.Свяжитесь с нами, чтобы договориться о частном просмотре.Такие объекты на рынке появляются крайне редко.-Parking space as a gift - 3-Room Apartment in ALEKSANDRA APARTMENTSAusekļa Street 4, Riga Quiet CentreAn exquisite three-room apartment is offered for sale in one of Riga’s most prestigious residential buildings Aleksandra Apartments.This is an address for those who appreciate architecture, privacy, and impeccable quality.About the apartment:Spacious and well-thought-out 3-room layout,Bright living room with high ceilings,Separate bedrooms ensuring peace and privacy,High-quality finishing materials, combining classic and contemporary details,Large windows that fill the rooms with natural daylight.About the building:- Fully renovated representative historic building with a new courtyard wing,- Secured, well-maintained stairwell and a high level of security,- Quiet and respectable residential environment,- A sense of prestige from the very entrance.Location:- Ausekļa Street 4 the Quiet Centre, where everything important is within easy reach,- Viesturdārzs Park and Andrejosta,- Embassies, restaurants, and cultural venues,- Old Town and the city centre just minutes away.Ideal for:- A discerning city lifestyle enthusiast,- A foreign buyer or diplomatic residence,- A long-term investment in a prestigious property.Contact us to arrange a private viewing.Properties like this rarely come to market.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ausekļa 4[Karte]Istabas:3Platība:79 m²Stāvs:5/7/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:PaneļuCena:250 000 € (3 164.56 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is already fully renovated with modern, high-quality finishes, including a sleek kitchen, contemporary lighting, and well-maintained flooring. The condition appears excellent and move-in ready.
📋 Analyst Notes
This apartment is exceptionally well-renovated, leaving no significant scope for our investor's strategy of buying cheap and renovating. The purchase price per square meter is already significantly higher than the average sale price of renovated comparables nearby, leading to a substantial negative ROI. This listing does not fit the renovation-focused investment model.
🚩 Red Flags
negative ROI, no renovation potential
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,142/m² — used for ROI calculation
