€245,000
€3,062/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -12%
Description
Quiet center, parking, a quality apartment in the prestigious embassy district, in an exclusive, new, club-type residential complex.1. Apartment layout:+ entrance hall, living room combined with a kitchen area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, utility room.2. Finishing and communications:+ high-quality materials, large windows, kitchen equipped with built-in kitchen equipment and all necessary kitchen appliances, elegant bathroom with bathtub, shower cabin, built-in wardrobe in the bedroom,+ city water supply, sewage and heating;+ autonomous heat meters.4. Environment and infrastructure:+ the elite small apartment building Aleksandra is one of the most beautiful buildings in the Quiet Center of Riga, it was built in the late eclectic style,+ the architectural concept of the complex combines two buildings - the facade building (built in 1900 and completely renovated) and a modern internal body. The two buildings are connected by an original suspension platform-bridge, which also serves as a courtyard-terrace,+ 24-hour security and concierge services,+ automated parking,+ rooms for private and social events, gym, sauna, space for bicycles and motorcycles,+ nearby restaurants, schools, kindergartens, shops, Kronvalda Park, Viesturdārzs, Riga Passenger Port 350 m, airport 10 km.Feel free to call/write for additional information or viewing.>>>>>Klusajā centrā, kvalitatīvs dzīvoklis prestižajā vēstniecību rajonā, ekskluzīvā, jaunā, kluba tipa dzīvojamajā kompleksā.1. Dzīvokļa plānojums:+ ieejas halle, dzīvojamā istaba apvienota ar virtuves zonu, 2 guļamistabas, 2 vannas istabas, saimniecības telpa.2. Apdare un komunikācijas:+ augstvērtīgi materiāli, lieli logi, virtuve aprīkota ar iebūvētu virtuves iekārtu un visu nepieciešamo virtuves tehniku, eleganta vannas istaba ar vannu, dušas kabīne, iebūvēts skapis guļamistabā,+ pilsētas ūdensapgāde, kanalizācija un apkure;+ autonomi siltuma skaitītāji.4. Vide un infrastruktūra:+ elitārā mazdzīvokļu ēka Aleksandra ir viena no skaistākajām ēkām Rīgas Klusajā centrā, tā celta vēlīnā eklektisma stilā,+ kompleksa arhitektūras koncepcija apvieno divas ēkas - fasādes ēku (celta 1900. gadā un pilnībā renovēta) un modernu iekšējo korpusu. Abas ēkas savieno oriģināla piekaramā platforma-tilts, kas kalpo arī kā iekšpagalms-terase,+ 24 stundu apsardze un konsjerža pakalpojumi,+ automatizēta autostāvvieta,+ telpas privātiem un saviesīgiem pasākumiem, trenažieru zāle, sauna, vieta velosipēdiem un motocikliem,+ tuvumā esoši restorāni, skolas, bērnudārzi, veikali, Kronvalda parks, Viesturdārzs, Rīgas pasažieru osta 350 m, lidosta 10 km.Droši zvaniet/rakstiet papildus informācijai vai apskatei .>>>>>В тихом центре, качественная квартира в престижном посольском районе, в эксклюзивном новом жилом комплексе клубного типа.1. Планировка квартиры:+ прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнати, хозяйственное помещение.2. Отделка и коммуникации:+ качественные материалы, большие окна, кухня со встроенной техникой и всем необходимым кухонным гарнитуром, элегантная ванная комната с ванной, душевой кабиной, встроенный шкаф в спальне,+ городское водоснабжение, канализация и отопление;+ автономные счетчики тепла.4. Окружающая среда и инфраструктура:+ элитный малоквартирный дом Александра одно из красивейших зданий Тихого центра Риги, построенное в стиле поздней эклектики,+ архитектурная концепция комплекса объединяет два здания фасадное (построено в 1900 году и полностью отреставрировано) и современный внутренний корпус. Два здания соединены оригинальной подвесной платформой-мостом, которая также служит внутренним двориком-террасой.+ Круглосуточная охрана и услуги консьержа,+ Автоматизированная парковка,+ Помещения для частных и общественных мероприятий, тренажерный зал, сауна, место для велосипедов и мотоциклов,+ Рядом находятся рестораны, школы, детские сады, магазины, парк Кронвальда, Виестурдарзс, Рижский пассажирский порт (350 м), аэропорт (10 км).Звоните/пишите для получения дополнительной информации или просмотра.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ausekļa 4[Karte]Istabas:3Platība:80 m²Stāvs:4/7/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:Ķieģeļu-paneļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:245 000 € (3 062.50 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently and tastefully renovated with modern finishes, including wooden flooring, a fully equipped kitchen, and elegant bathrooms with contemporary tiling and fixtures. The overall condition is excellent, suggesting it is move-in ready.
📋 Analyst Notes
This apartment is already very well-renovated, leaving little to no renovation potential for an investor focused on adding value through renovation. The current listing price is higher than the average renovated price per square meter in the area, leading to a negative estimated ROI if a full renovation budget is applied. However, due to its excellent condition and prestigious location, it scores moderately high as a 'move-in ready' option that could still be attractive to some buyers, even if not fitting the primary renovation model.
🚩 Red Flags
negative ROI for renovation
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,152/m² — used for ROI calculation
