€150,000
€2,055/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -12%
Description
Тёплая, уютная и ухоженная квартира в самом сердце престижного Тихого центра+ Общая площадь: 73, 10 м²+ Высота потолков: 3, 7 м с аутентичным гипсовым декором+ Планировка: три изолированные комнаты, отдельная кухня, ванная комната и туалет+ Земля в собственности+ Тёплые полы в ванной и туалете+ Экономичный бойлер на 100 л+ Умный дом – управление светом и водой голосом или с телефона+ Камин и дровяная печь для уютной атмосферы+ Полный комплект бытовой техники: индукционная плита, духовка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой+ Тихий внутренний двор с бесплатной парковкой за закрытыми воротами+ На территории установлено видеонаблюдениеРазвитая инфраструктура – рядом всё необходимое: школы, детские сады, магазины, кафе, различные сервисы и всё остальное, что нужно для комфортной жизни. Поблизости зелёные зоны и парки – идеально для прогулок и отдыха.Звоните или пишите, и мы договоримся о времени просмотра, удобном для вас.При необходимости помогаем нашим клиентам с оформлением выгодной ипотеки, а также предлагаем услуги сертифицированного оценщика.Полное юридическое сопровождение вплоть до передачи ключей новым владельцам.----Silts, mājīgs un rūpīgi kopts dzīvoklis prestižajā Klusajā centrā – ideāla vieta tiem, kas novērtē vēsturisko šarmu un modernu komfortu.+ Kopējā platība: 73, 10 m²+ Griestu augstums: 3, 7 m ar autentiskām ģipša dekorācijām+ Plānojums: trīs izolētas istabas, atsevišķa virtuve, vannas istaba un tualete+ Zeme īpašumā+ Apsildāmās grīdas vannas istabā un tualetē+ Ekonomisks 100 L boilers+ Viedā mājas sistēma – apgaismojumu un ūdeni iespējams vadīt ar balsi vai no telefona+ Kamīns un malkas krāsns omulīgai atmosfērai+ Pilna sadzīves tehnika: indukcijas plīts, cepeškrāsns, mikroviļņu krāsns, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna ar žāvētāju+ Kluss iekšpagalms ar bezmaksas autostāvvietu aiz slēgtiem vārtiem+ Teritorijā uzstādīta video novērošanaAttīstīta infrastruktūra – blakus viss nepieciešamais: skolas, bērnudārzi, vairāki veikali un kafejnīcas, dažādi servisi un viss cits, kas nepieciešams komfortablai ikdienai. Tuvu zaļās zonas un parki – piemēroti pastaigām un atpūtai.Zvaniet vai rakstiet un vienosimies par Jums ērtāko apskates laiku.Pēc vajadzības palīdzam mūsu klientiem ar izdevīgāko hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī piedāvājam sertificēta vērtētāja pakalpojumus.Pilns juridisks atbalsts līdz pat atslēgu nodošanai jaunajiem īpašniekiem.----A warm, cozy, and well-maintained apartment in the heart of the prestigious Quiet Centre+ Total area: 73.10 m²+ Ceiling height: 3.7 m with authentic gypsum decorations+ Layout: three separate rooms, separate kitchen, bathroom and WC+ Land ownership+ Heated floors in the bathroom and WC+ Economical 100 L boiler+ Smart home system – lighting and water can be controlled by voice or phone+ Fireplace and wood-burning stove for a cozy atmosphere+ Fully equipped with household appliances: induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, washer with dryer+ Quiet courtyard with free parking behind closed gates+ Video surveillance installed on the propertyWell-developed infrastructure – everything you need is nearby: schools, kindergartens, multiple shops and cafés, various services, and everything else for a comfortable daily life. Green areas and parks nearby – perfect for walks and relaxation.Call or message us to arrange a viewing at your convenience.If needed, we assist our clients with the most favorable mortgage arrangements and offer certified property valuation services.Full legal support is provided up to the key handover to the new owners.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Dzirnavu 3[Karte]Istabas:3Platība:73.10 m²Stāvs:1/5Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:150 000 € (2 051.98 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently and well-renovated with modern finishes, light wood flooring, contemporary light fixtures, and a clean aesthetic. The rooms are bright and well-maintained, suggesting a move-in-ready condition.
📋 Analyst Notes
This apartment is already extensively renovated and presents as move-in ready, which means it offers very little to no renovation ROI potential for our investor. While it's a good quality apartment in a desirable location, the current asking price of €2,055/m² is already above the local renovated average of €2,002/m². Our investor's model of buying cheap, renovating for €700/m², and selling for profit is not applicable here, resulting in a negative estimated ROI.
🚩 Red Flags
High purchase price relative to renovated market average, no renovation potential for profit
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,009/m² — used for ROI calculation
