€119,700
€1,640/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 21%
Description
Pārdod saulainu, labi plānotu dzīvokli Rīgas centrā, Lāčplēša ielā, vēsturiskā un sakoptā mājā ar atjaunotu fasādi.Galvenās priekšrocības:Autostāvvieta pagalmāVairākas caurlaides pagalma izmantošanaiZeme īpašumāUz mājas fasādes izvietotas reklāmas, kuru ienākumi nonāk mājas renovācijas fondāNesen atjaunota mājas fasāde un veikta pamatu hidroizolācijaAutonomā gāzes apkurePapildu malkas krāsns, kas ļauj samazināt apkures izmaksasVirtuve tiek pārdota ar visu iebūvēto tehniku (ledusskapis, trauku mašīna)Veļas mašīna iekļauta cenāDzīvoklī paliek liels IKEA PAX skapis3. stāvs, nav kaimiņu virs galvas, mazāk trokšņu un putekļuDzīvokļa raksturojums:Kopējā platība 72, 5 m² + balkonsPlašas istabas ar augstiem griestiemDzīvoklis ļoti gaišs, rīta sauleKoka grīdas, nesen slīpētas un lakotasIr arhitekta skice, ja vēlas vēlas divas izolētu istabasPilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Lāčplēša 80[Karte]Istabas:3Platība:72.50 m²Stāvs:3/3Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuKadastra numurs:01009064964Ērtības:BalkonsCena:119 700 € (1 651.03 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently and tastefully renovated with modern finishes, including a new kitchen, well-maintained wooden floors, and clean white walls. It shows good natural light and a generally move-in-ready condition.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated, limiting the investor's typical 'buy cheap, renovate, sell high' strategy. However, the current price is attractive given the renovation state and comparable market values. The estimated ROI of 20.8% indicates it could still be a profitable flip, even with minimal additional renovation, meeting the investor's criteria for a high-scoring 'already renovated and cheap' apartment.
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,563/m² — used for ROI calculation
