€76,440

4.5/10

€2,636/m²

2

Rooms

29.0m²

Area

3/5

Floor

📊 ROI Scenarios

-13%

Conservative

Sell as-is

2%

Target

€700/m²

18%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €76,440

Renovation cost (~€700/m²) €20,300

Total investment €96,740

Comp avg €/m² (45 listings within 500m) €3,410/m²

Projected sale (29.0m² × €3,410) €98,882

Estimated profit / ROI €2,142 / 2%

AI-estimated ROI: 12%

Details

Location Centrs, Marijas 14C

Building type Renov.

Published 09.02.2026 17d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod nelielu, kompaktu dzīvokli ar balto apdari Rīgas vēsturiskajā centrā, Marijas ielā 14C. Logs dzīvoklim vērsts uz Upīša pasāžu.Īpašums īpaši piemērots - pirmreizējai mājokļa iegādei, investīcijai (iespējamā ilgtermiņa īres maksa 450-500 EUR/mēnesī; iespējamā īstermiņa īres cena ap 1000 EUR/mēnesī) vai brīvdienu, vai darba dienu mājoklim.Namam nomainītas visas komunikācijas, atjaunota mājas fasāde no abām pusēm, atjaunota kāpņu telpa.Marijas iela, kas savienojas ar Aleksandra Čaka ielu, 20.gs. bija viena no apdzīvotākajām un dzīvīgākajām ielām Rīgas centrā. Apkārtnē pieejams plašs veikalu, restorānu un dažādu pakalpojumu klāsts. Laba sabiedriskā transporta infrastruktūra, Rīgas Centrālā dzelzceļa stacija 7 minūšu attālumā. Uz Marijas ielas nesen atjaunots ceļa segums, kā arī izbūvēts jauns gājēju un velosipēdu ceļš. Tuvumā atrodas vēsturiskā tirdzniecības pasāža “Berga Bazārs”, kas ir viena no atpazīstamākajām un stilīgākajām vietām Rīgas Centrā.Продаем маленькую компактную квартиру без отделки в историческом активном центре Риги на улице Марияс 14А. Окна квартиры выходят на пасаж Упиша.Недвижимое собственность подходит - для первичного жилья, инвестиций или квартира для выходных или будних дней в центре Риги.В доме заменены все коммуникации, отреставрирован фасад с обеих сторон здания, отремонтирован подъезд.Улица Марияс, которая соединяется с улицей Александра Чака, 20 веке была одной из самых оживленных улиц в центре Риги. В этом районе есть большой выбор магазинов, ресторанов и разных бытовых услуг. Хорошая инфраструктура общественного транспорта, в 7 минутах ходьбы находится Рижский центральный железнодорожный вокзал. Совсем недавно на улице Марияс было отремонтировано дорожное покрытие, построена новая пешеходная и велосипедная дорожки. Недалеко находятся историческое торговая аркада Берга Базар, которая является одним из самых популярных мест отдыха в центре Риги.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Marijas 14c[Karte]Istabas:2Platība:29 m²Stāvs:3/5Sērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:76 440 € (2 635.86 €/m²)

🤖 AI Analysis

26 Feb 2026

4.5

Deal Score

8

Reno Potential

12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building appears to be a solid pre-war masonry structure, characteristic of Riga Centrs. The exterior facade seems recently renovated and well-maintained, as does the entrance area leading to an inner courtyard. The overall structural quality is good.

📋 Analyst Notes

The building is a well-maintained pre-war structure in Centrs, which is excellent for a premium renovation. The apartment is on the 3rd floor without an elevator, which is acceptable. However, the size is significantly smaller than the ideal range, incurring a penalty. The calculated ROI is 12.37%, which is on the lower end for the investor's target, primarily due to the small size and the initial price per m² already being high for a 'white box' state. While the building quality is strong, the small area limits the absolute profit and ROI potential.