€39,900

7.5/10

€1,596/m²

1

Rooms

25.0m²

Area

2/2

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €39,900

Renovation cost (~€700/m²) €17,500

Total investment €57,400

Comp avg €/m² (40 listings within 500m) €3,083/m²

Projected sale (25.0m² × €3,083) €77,086

Estimated profit / ROI €19,686 / 34%

AI-estimated ROI: 19%

Details

Location Centrs, Birznieka-Upīša 15..

Building type P. kara

Published 27.01.2026 28d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pagalma māja.Pilsētas apkure, split sistēma sildīšanai/dzesēšanai , koridorā iebūvēts skapis, durvis ārējās metāla,liels slēgts pagalms, pagalmā iespējams bezmaksas novietot auto, blakus ir apsargājama stāvvieta.Elvi veikals 350 m, Mego 400 m, Origo 500 m. 100 m attālumā trollejbusa un autobusa pieturas.Pirms sešiem gadiem dzīvoklī veikts kapitālais remonts – līdzinātas grīdas, taisnotas sienas, ievilkta jauna elektroinstalācija, ūdens un kanalizācijas trubas, vinila grīdas segums.Дом во дворе.Городское отопление, сплит система для охлаждения обогрева, большой встроенный шкаф в коридоре,наружная дверь металлическая.Большой и тихий собственный двор, бесплатная парковка во дворе без проблем с соседями.Магазин Elvi 350м, Mego 400м, Origo 500м.100м от троллейбусной и автобусной остановок.Пять лет назад в квартире сделан капитальный ремонт, выровнены полы, выровнены стены, заменена электропроводка, заменены трубы водоснабжения и канализации, постелен виниловый пол.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Birznieka-Upīša 15a[Karte]Istabas:1Platība:25 m²Stāvs:2/2Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:39 900 € (1 596 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

5

Reno Potential

19%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a compact, recently renovated studio apartment. The kitchen, living area, and bathroom appear clean and functional, with modern fixtures in the shower and what looks like vinyl flooring. The overall aesthetic is dated but move-in ready.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a decent opportunity for a renovation-focused investor, even though it was renovated 6 years ago. While the renovation ROI is just under 20%, the apartment is already in a move-in ready condition, reducing immediate capital expenditure. The central location, period building, and quiet courtyard with parking are strong selling points, which could command a slightly higher price than the average comparables. The investor could consider minor cosmetic upgrades for a higher sale price.