€152,000
€2,203/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 13%
Description
Pārdod kvalitatīvu un komfortablu 3 istabu dzīvokli Rīgas centrāPiedāvājumā plašs un pārdomāts 3 istabu dzīvoklis vienā no skaistākajām centra ēkām ar lielisku atrašanās vietu. Dzīvoklis ir ar individuālu gāzes apkuri, kas ļauj efektīvi regulēt un samazināt apkures izmaksas.Telpu plānojums:Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi un ēdamzonu;Vecāku guļamistaba ar savu privāto vannas istabu un atsevišķu garderobi;Otra guļamistaba ar ērtu piekļuvi otrajai vannas istabai ar dušu;Atsevišķa veļas telpa ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku.Logi vērsti uz abām mājas pusēm, kas nodrošina mieru, klusumu.zeme zem mājas ir īpašumā.Atrašanās vieta ideāla tiem, kas vēlas dzīvot Rīgas centrā ar visām pilsētas ērtībām, tuvu Vecrīgai, Daugavas krastmalai, parkiem, kultūras objektiem un prestižām universitātēm.For Sale – High-Quality and Comfortable 3-Room Apartment in the Centre of RigaSpacious and well-designed 3-room apartment in one of the most beautiful buildings in Riga’s city centre, with an excellent location. The apartment features individual gas heating, allowing efficient regulation and reduction of heating costs.Layout:Spacious living room combined with a kitchen and dining area;Master bedroom with a private bathroom and separate walk-in wardrobe;Second bedroom with convenient access to the second bathroom with a shower;Separate laundry room equipped with all necessary household appliances.Windows face both sides of the building, providing peace and quiet.The land beneath the building is owned.Perfect location for those who want to live in the very heart of Riga with all city conveniences close to the Old Town, Daugava embankment, parks, cultural landmarks, and prestigious universities.Продаётся качественная и уютная 3-комнатная квартира в центре РигиПредлагается просторная и продуманная 3-комнатная квартира в одном из самых красивых домов центра Риги, с отличным расположением. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление, что позволяет эффективно регулировать и снижать расходы на отопление.Планировка:Просторная гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной;Спальня хозяев с собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной;Вторая спальня с удобным доступом ко второй ванной комнате с душем;Отдельная прачечная со всей необходимой бытовой техникой.Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает тишину и спокойствие.Земельный участок под домом находится в собственности.Идеальное местоположение для тех, кто хочет жить в самом центре Риги со всеми удобствами города рядом со Старой Ригой, набережной Даугавы, парками, культурными объектами и престижными университетами.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Marijas 16[Karte]Istabas:3Platība:69 m²Stāvs:4/7/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:152 000 € (2 202.90 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently renovated with modern finishes in good condition. The kitchen is contemporary, and the flooring and paintwork are clean. No obvious signs of wear or damage are visible.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated, limiting the investor's ability to add significant value through further renovation. While the estimated ROI is positive at 12.8%, it falls below the typical target for a renovation-focused strategy. However, its excellent condition and prime Centrs location make it a viable, albeit less ideal, 'move-in ready' acquisition.
🚩 Red Flags
low renovation potential for investor
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,953/m² — used for ROI calculation
