€250,000

6.8/10

€1,984/m²

3

Rooms

126.0m²

Area

3/9

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €250,000

Renovation cost (~€700/m²) €88,200

Total investment €338,200

Comp avg €/m² (12 listings within 500m) €2,338/m²

Projected sale (126.0m² × €2,338) €294,612

Estimated profit / ROI €-43,588 / -13%

AI-estimated ROI: 5%

Details

Location Centrs, Tomsona 30

Building type Jaun.

Published 27.01.2026 28d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Dzīvoklis jaunajā projektā "Tomsona terases". 3-istabu dzīvoklis ar 2 izolētām guļamistabām un studio tipa viesistabu. Pilnībā mēbelēts un aprīkots ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku un santehniku. Plašs balkons ar skatu uz apzāļumotu pagalmu un lieleim panorāmas logiem. Lieli iebūvētie skapji, divi sanmezgli, apsildāmās grīdas. Grīdā iebūvēti radiatori. Dzīvoklim ir skaitītāji apkurei, elektrībai un ūdenim. Tuvumā atrodas bērnu dārzi, skola, veikali kā arī Xiomi Arēna un Olimpiskais sporta centrs.Par papildus cenu var iegādāties vietu pazemes garāžā.Очень удобная, уютная, светлая квартира с красивой террасой. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с кухоннй зоной, прихожая с встроеными шкафамиюОдин из самых успешных проектов Риги с отличным расположением, современной архитектурой и уровнем комфорта, соответствующим требованиям городской жизни.За дополнительную плату вы можете приобрести место в подземном гараже.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tomsona 30[Karte]Istabas:3Platība:126 m²Stāvs:3/9/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:Paneļu - ķieģeļuĒrtības:Balkons, TeraseCena:250 000 € (1 984.13 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

6.8

Deal Score

2

Reno Potential

5%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in excellent condition with modern finishes, well-maintained wooden floors, contemporary light fixtures, and built-in wardrobes. It is fully furnished and seems move-in ready.

📋 Analyst Notes

This apartment is in a new development and is already well-renovated, making it less suitable for a renovation-focused investor seeking high ROI from renovation work. The estimated ROI is low at 5.42% due to the apartment already being priced close to market value for renovated properties. While it's a good quality apartment, it doesn't align with the investor's primary strategy of buying cheap for renovation. The size (126m²) is also slightly larger than the investor's preferred range.