Basement / Semi-basement — not suitable for standard residential buy-to-flip investment.
€92,000
€1,559/m²
Details
Description
Īpašnieks pārdod 3-istabu dzīvokli ar pilnu apdari. Māja ir 8 dzīvokli, ir nodota ekspluatācijā 2025. gadā pec kapitala remonta. Zeme ir īpašumā. Mājai ir jaunas komunikācijas, siltināta fasāde un sienas. Cenā iekļauta vieta slēgtājā pagrabstāvā malkas un citu personīgo mantu glabāšanai. Krāsns apkure, kā arī ekonomiski konvekcijas sildītāji stradajošie attalināti izmantojot Wi-Fi, arī ir iespeja uzstadīt gāzes apkuri (oficiali saskaņots ar AS GASO, ir projekts). Ir iespēja uzstadīt rekuperācijas sistēmu. Par papildus maksu ir iespēja iegādāties vienu vai vairākas autostāvvietas slēgtājā pagalmā. Palīdzēšu ar kreditēšanu finanšu iestādēs (banku un citu kredītiestāžu finansējums). Lai apskatītu dzīvokli, lūdzu, zvaniet uz tālruņa numuru.К продаже предлагается 3-комнатная квартира с белой отделкой. В доме 8 квартир, дом сдан в эксплуатацию в 2025г. после капитального ремонта. Земля в собственности. В доме новые коммуникации, утеплен фасад и стены. В цену включено место в закрытом подвале для хранения дров и других личных вещей. Печное отопление, а также экономичные конвекционные обогреватели с дистанционным управлением через Wi-Fi, а также есть возможность установить газовое отпление (официальное подтверждение AS GASO, есть проект). Есть возможность установления системы рекуперации. За отдельную плату есть возможность приобрести одно и более парковочных мест в закрытом дворе. Идеально подходит под сдачу. Помогу с кредитованием в финансовых учреждениях (банковское и небанковское финансирование). Для просмотра квартиры просьба звонить по указанному номеру телефона.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tallinas 96-7[Karte]Istabas:3Platība:59 m²Stāvs:2/2Sērija:Renov.Mājas tips:KokaKadastra numurs:01000340172001025Ērtības:Parkošanas vietaCena:92 000 € (1 559.32 €/m²)
🤖 AI Analysis
24 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be newly renovated with a 'white box' finish, featuring new laminate flooring, freshly painted walls, and a new bathroom with modern tiling and fixtures. The building's common areas and exterior also seem recently renovated. No major structural issues or dampness are visible.
📋 Analyst Notes
This apartment offers a good balance of location (Centrs) and a decent price for a newly renovated 'white box' finish, despite not being a full renovation project for the investor. The stated completion date of 2025 for the building renovation is a red flag that needs clarification. Assuming a market sale price of €2000/m² for a renovated apartment in this area, the estimated ROI is about 20.3%, which aligns with the investor's target. The option for gas heating and parking adds value.
🚩 Red Flags
building completed in 2025 (future date - possible typo or misstatement)
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,601/m² — used for ROI calculation
