€140,900

2.1/10

€1,740/m²

3

Rooms

81.0m²

Area

1/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €140,900

Renovation cost (~€700/m²) €56,700

Total investment €197,600

Comp avg €/m² (8 listings within 500m) €1,586/m²

Projected sale (81.0m² × €1,586) €128,466

Estimated profit / ROI €-69,134 / -35%

AI-estimated ROI: -20%

Details

Location Centrs, Brīvības 129

Building type P. kara

Published 30.01.2026 25d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā kvalitatīvs, gaumīgs 3 istabu dzīvoklis pašā Rīgas Centrā.Dzīvokļa plānojuma apraksts:- dzīvojamā istaba un virtuves zona;- 2 izolētas istabas;- vannas istaba un tualete;- tualete;- priekštelpa.Spiediet “apskatīties” sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli (3D tūre).Pilnībā aprīkota virtuves zona ar iebūvēto sadzīves tehniku. Vienā no istabām iebūvēts ietilpīgs skapis. Apdarē izmantots kvalitatīvs grieķu kaļķa apmetums Koursanit. Griestu augstums - 3.55 metri. Dzīvokļa logi vērsti uz abām mājas pagalma pusēm.Pilsētas centralizētā apkure, komunālie maksājumi ziemā ~ 250 EUR/mēn. , vasarā ~ 160 EUR/mēn. Dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā. Nekustamā īpašuma nodoklis 60 EUR/gadā. Ēku apsaimnieko DZĪKS "Nams Brīvības 129". Māja ar sakoptu fasādi un kāpņutelpu. Viena no lielākajām īpašuma vērtībām – aktīva un saliedēta biedrība, kas rūpējas par māju, pieņem pārdomātus lēmumus un veido uzkrājumus, nodrošinot stabilu un ilgtspējīgu nākotni.Iespējams izīrēt noliktavas telpu mantu uzglabāšanai vai velo novietošanai.Pie mājas pieejams Europark maksas stāvlaukums (nomas maksa 65 EUR/mēn. ).Centrālā lokācija ar attīstītu apkārtējo infrastruktūru. Viss pieejams dažu soļu attālumā - restorāni, kafejnīcas, veikali, sabiedriskais transports, sporta laukums, parki, skolas, bērnudārzi.Dzīvokļa cena atbilst vērtējumam.Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.----Продаётся качественная и стильная 3-комнатная квартира в самом центре Риги.Планировка квартиры:- гостиная с кухонной зоной;- 2 изолированные комнаты;- ванная комната и туалет;- туалет;- прихожая.Нажмите Посмотреть внизу объявления, чтобы виртуально пройтись по квартире (3D-тур).Полностью оборудованная кухонная зона с встроенной бытовой техникой. В одной из комнат встроенный вместительный шкаф. В отделке использована качественная греческая известковая штукатурка Koursanit. Высота потолков 3, 55 м. Окна квартиры выходят на обе стороны двора дома.Центральное городское отопление, коммунальные платежи зимой ~ 250 EUR/мес. , летом ~ 160 EUR/мес. Квартира зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, земля в собственности. Налог на недвижимость 60 EUR/год. Дом обслуживается кооперативом Nams Brīvības 129. Фасад и лестничная клетка ухоженные. Одно из главных преимуществ этого объекта – активное и сплочённое товарищество собственников, которое заботится о доме, принимает взвешенные решения и формирует накопления, обеспечивая стабильность и устойчивое развитие.Возможна аренда кладовки для хранения вещей или велосипедов.У дома доступна парковка Europark (арендная плата 65 EUR/мес. ).Центральное расположение с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности рестораны, кафе, магазины, общественный транспорт, спортивная площадка, парки, школы и детские сады.Цена квартиры соответствует оценке.Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы уточнить подробности.----For sale: a high-quality, stylish 3-room apartment in the very center of Riga.Apartment layout:- living room with kitchen area;- 2 separate rooms;- bathroom and toilet;- toilet;- hallway.Click “View” at the bottom of the listing to virtually walk through the apartment (3D tour).Fully equipped kitchen area with built-in appliances. One room features a spacious built-in wardrobe. The finishing includes premium Italian lime plaster Koursanit. Ceiling height 3.55 m. The apartment’s windows face both sides of the house's courtyard.City central heating, utility bills approx. €250/month in winter and €160/month in summer. The apartment is registered as a separate property, land is in ownership. Property tax €60/year. The building is managed by the cooperative "Nams Brīvības 129". The facade and staircase are well-maintained. One of the greatest values of this property is the active and united homeowners’ association, which takes care of the building, makes thoughtful decisions, and creates financial reserves, ensuring stability and sustainable development.Storage space for belongings or bicycles available for rent.Europark paid parking lot is available next to the building (€65/month).Excellent central location with fully developed infrastructure: restaurants, cafes, shops, public transport, sports ground, parks, schools, and kindergartens all within walking distance.The apartment’s price corresponds to the valuation.Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 129[Karte]Istabas:3Platība:81 m²Stāvs:1/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:140 900 € (1 739.51 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.1

Deal Score

2

Reno Potential

-20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be recently renovated with a modern, somewhat industrial-chic aesthetic, featuring exposed brick elements and a built-in mezzanine bed/storage area. The floors, walls, and kitchen look to be in good condition, suggesting a recent upgrade.

📋 Analyst Notes

This property is already renovated to a good standard and is priced significantly above the average market rate for renovated apartments in the area. This makes it unsuitable for an investor focused on buying cheap, renovating, and selling for profit, as there is no renovation ROI potential. In fact, a renovation budget of €700/m² would lead to a negative ROI, as the property is already 'move-in ready' and priced accordingly.