€206,000

2.0/10

€1,689/m²

4

Rooms

122.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €206,000

Renovation cost (~€700/m²) €85,400

Total investment €291,400

Comp avg €/m² (22 listings within 500m) €2,155/m²

Projected sale (122.0m² × €2,155) €262,857

Estimated profit / ROI €-28,543 / -10%

AI-estimated ROI: 21%

Details

Location Centrs, Brīvības 110

Building type P. kara

Published 27.01.2026 28d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Īpašnieks pārdod dzīvokli renovētā ēkā, Brīvības ielā 110, 2. stāvā.Dzīvokļa platība 122 kv. m. , četras izolētas istabas, virtuve un divi sanitārie sānmezgli.Zeme mājas iedzīvotāju īpašumā.Dzīvoklis ir ideālā stāvoklī, var uzreiz ievākties un dzīvot.Pēc remonta tīra kāpņu telpa, kodu atslega.Pagalmā pieejama autostāvvieta, kā arī pieejams koplietošanas pagraba telpas, kuru plānots labiekārtot.Blakus mājai visa nepieciešamā infrastruktūra ar sabiedrisko transportu, parkiem un veikaliem.Продаём квартиру квартиру по адресу ул. Бривибас 110, 2 этаж.Площадь квартиры 122 кв. м, четыре изолированные комнаты, кухня и два санузла.Земля в собственности жильцов дома.Квартира в идеальном состоянии, можно сразу заезжать и жить.После ремонта, подъезд чистый, кодовый замок.Во дворе еcт парковка, а также общее подвальное помещение, которое планируется благоустроить.Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: общественный транспорт, парки и магазины.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 110[Karte]Istabas:4Platība:122 m²Stāvs:2/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:206 000 € (1 688.52 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

3

Reno Potential

21%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a well-maintained apartment with relatively modern laminate flooring, painted walls, and updated double-glazed arched windows. The overall condition appears to be 'move-in ready' rather than requiring a full gut renovation.

📋 Analyst Notes

While the listing states the apartment is in 'ideal condition' and 'move-in ready', the pricing at €1,689/m² significantly below the €2,155/m² renovated comps still presents a decent ROI of 20.84%. This is a strong candidate for an investor willing to buy a well-kept apartment at a good price, potentially doing minor cosmetic upgrades rather than a full €700/m² renovation to achieve market value. The larger size (122m²) is slightly above the investor's stated preference but could appeal to a family buyer.