€61,920

6.8/10

€2,382/m²

2

Rooms

26.0m²

Area

2/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €61,920

Renovation cost (~€700/m²) €18,200

Total investment €80,120

Comp avg €/m² (24 listings within 500m) €2,263/m²

Projected sale (26.0m² × €2,263) €58,834

Estimated profit / ROI €-21,286 / -27%

AI-estimated ROI: -30%

Details

Location Centrs, Zvaigžņu 21

Building type Renov.

Published 28.01.2026 27d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Atvērta rezervācija.Dzīvokļi ar pilnu apdari renovētā ēkā, Grīziņkalnā.Dzīvojiet klusā, zaļā rajonā ar attīstītu infrastruktūru un ērtu sabiedrisko transportu.Priekšrocības pēc renovācijas:- Pilnībā nomainītas visas inženierkomunikācijas ;- Kvalitatīva dzīvokļu iekšējā apdare;- Mūsdienīgi, energoefektīvi logi;- Individuālie siltuma un ūdens skaitītāji;- Regulējami radiātori;- Atjaunota fasāde un kāpņu telpa.Autostāvvieta:- Iespēja iegādāties autostāvvietu pagalmā.- Uz ielas ir iespēja novietot auto bez maksas.Lieliska atrašanās vieta:- Netālu parks, sporta kvartāls, tirdzniecības centrs Domina, kafejnīcas, restorāni.- Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam.- Klusa un mierīga vide ideāla ērtai dzīvei pilsētā.Sazinieties ar mums, lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati.Открыта резервация.Квартиры с полной отделкой в реновированном доме в Гризинькалнсе.Живите в тихом, зелёном районе с развитой инфраструктурой и доступным общественным транспортом.Преимущества после реновации:-Полностью заменены все инженерные коммуникации;-Качественная внутренняя отделка квартир;-Современные, энергоэффективные окна;-Индивидуальные счетчики тепла и воды;-Регулируемые радиаторы;-Обновлённый фасад и лестничная клетка.Парковка:-Возможность приобрести парковочное место во дворе.-На улице можно припарковать автомобиль бесплатно.Отличное расположение:-Рядом парк, спортивный квартал, торговый центр Domina, кафе, рестораны.-Удобный доступ к общественному транспорту.-Тихая и спокойная среда идеально для комфортной жизни в городе.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Zvaigžņu 21[Karte]Istabas:2Platība:26 m²Stāvs:2/5Sērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:61 920 € (2 381.54 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

6.8

Deal Score

1

Reno Potential

-30%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be newly renovated with a modern, clean aesthetic. It features light-colored laminate flooring, freshly painted white walls, and new windows. The bathroom is fully tiled with a modern vanity, shower cabin, and toilet, indicating a complete, high-quality finish.

📋 Analyst Notes

This apartment is already fully renovated, as evidenced by the photos and description. With a purchase price of €2,382/m² and comparable renovated apartments selling at €2,263/m², there is no renovation ROI potential; in fact, the estimated ROI is negative due to the high purchase price relative to market and the additional 'renovation' cost. The investor's strategy is to buy cheap and renovate, making this 'move-in ready' property unsuitable unless it were significantly underpriced, which it is not.