€67,440

2.0/10

€2,409/m²

2

Rooms

28.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €67,440

Renovation cost (~€700/m²) €19,600

Total investment €87,040

Comp avg €/m² (21 listings within 500m) €2,316/m²

Projected sale (28.0m² × €2,316) €64,853

Estimated profit / ROI €-22,187 / -25%

AI-estimated ROI: -11%

Details

Location Centrs, Zvaigžņu 21

Building type Renov.

Published 04.02.2026 20d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Atvērta rezervācija.Dzīvokļi ar pilnu apdari renovētā ēkā, Grīziņkalnā.Dzīvojiet klusā, zaļā rajonā ar attīstītu infrastruktūru un ērtu sabiedrisko transportu.Priekšrocības pēc renovācijas:- Pilnībā nomainītas visas inženierkomunikācijas ;- Kvalitatīva dzīvokļu iekšējā apdare;- Mūsdienīgi, energoefektīvi logi;- Individuālie siltuma un ūdens skaitītāji;- Regulējami radiātori;- Atjaunota fasāde un kāpņu telpa.Autostāvvieta:- Iespēja iegādāties autostāvvietu pagalmā.- Uz ielas ir iespēja novietot auto bez maksas.Lieliska atrašanās vieta:- Netālu parks, sporta kvartāls, tirdzniecības centrs Domina, kafejnīcas, restorāni.- Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam.- Klusa un mierīga vide ideāla ērtai dzīvei pilsētā.Sazinieties ar mums, lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati.Открыта резервация.Квартиры с полной отделкой в реновированном доме в Гризинькалнсе.Живите в тихом, зелёном районе с развитой инфраструктурой и доступным общественным транспортом.Преимущества после реновации:-Полностью заменены все инженерные коммуникации;-Качественная внутренняя отделка квартир;-Современные, энергоэффективные окна;-Индивидуальные счетчики тепла и воды;-Регулируемые радиаторы;-Обновлённый фасад и лестничная клетка.Парковка:-Возможность приобрести парковочное место во дворе.-На улице можно припарковать автомобиль бесплатно.Отличное расположение:-Рядом парк, спортивный квартал, торговый центр Domina, кафе, рестораны.-Удобный доступ к общественному транспорту.-Тихая и спокойная среда идеально для комфортной жизни в городе.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Zvaigžņu 21[Karte]Istabas:2Platība:28 m²Stāvs:2/6Sērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:67 440 € (2 408.57 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

1

Reno Potential

-11%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a recently renovated building exterior, with a fresh facade and new windows. The interior apartment photos are missing, but the description clearly states 'Apartments with full finishing in a renovated building,' implying the interiors are also new/renovated.

📋 Analyst Notes

This listing is not suitable for a renovation-focused investor. The description explicitly states 'Apartments with full finishing in a renovated building,' meaning the property is already renovated. The purchase price per square meter (€2,409) is already above the local comparable renovated market rate (€2,316/m²). Attempting a renovation project on an already finished apartment would lead to a negative ROI, as shown by the estimated -11.0%.