€630,000
€5,081/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -52%
Description
Rīgas klusajā centrā tiek pārdots gaišs un plašs 3 istabu dzīvoklis ar pazemes stāvvietu vienai automašīnai.Dzīvoklim ir ļoti pārdomāts un funkcionāls plānojums: viesistaba ar virtuves zonu un atpūtas stūrīti, divas plašas guļamistabas, katra ar savu garderobi, sanmezglu un lodžiju, priekšnams un noliktavas telpa blakus virtuvei, atsevišķs viesu WC.No plašajiem panorāmas logiem paveras skaists skats uz vienu no greznākajām jūgendstila ēkām Rīgā. Dzīvoklis aprīkots ar iebūvētu kondicionēšanas sistēmu, individuāli regulējamu apkuri.Iedzīvotāju drošībai un ērtībai ēkā ir videonovērošanas sistēma, konsjeržs.Pazemes autostāvvieta jau ir pielāgota arī elektroauto uzlādei.Dzīvoklis atrodas modernā jaunā projektā - TAL RESIDENCE, kas harmoniski iekļaujas vēsturisko ēku arhitektūrā.Ļoti ērta atrašanās vieta: tuvumā atrodas veikali, kafejnīcas, veselības iestādes, parki un kultūras objekti.A bright and spacious 3-room apartment with an underground parking space for one car is for sale in the quiet center of Riga.The apartment has a very well-thought-out and functional layout: a living room with a kitchen area and a relaxation corner, two spacious bedrooms, each with its own wardrobe, bathroom and loggia, a hallway and a storage room next to the kitchen, a separate guest toilet.The large panoramic windows offer a beautiful view of one of the most luxurious Art Nouveau buildings in Riga. The apartment is equipped with a built-in air conditioning system, individually adjustable heating.The building has a high level of security and amenities: a video surveillance system, a concierge, as well as an underground parking space, which is also suitable for charging electric cars.The apartment is located in a modern new project - TAL RESIDENCE, which harmoniously fits into the architecture of historical buildings.Very convenient location: shops, cafes, health institutions, parks and cultural objects are nearby.В тихом центре Риги продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира с подземным парковочным местом на одну машину.В квартире продуманная и функциональная планировка: просторная гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха, две спальни, каждая со своим гардеробом, ванной комнатой с туалетом и лоджией, прихожая, кладовая и гостевой туалет.Из больших панорамных окон открывается прекрасный вид на одно из самых роскошных зданий Риги в стиле модерн. Квартира оборудована встроенной системой кондиционирования и индивидуально регулируемым отоплением.Для удобства и безопасности жителей в доме предусмотрена современная система видеонаблюдения, услуги консьержа, подземная парковка оборудованная также для зарядки электромобилей.Квартира расположена в современном новом проекте TAL RESIDENCE, который гармонично вписывается в архитектуру исторических зданий.Удобное расположение: рядом магазины, кафе, медицинские учреждения, парки и культурные объекты.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Elizabetes 39[Karte]Istabas:3Platība:124 m²Stāvs:3/6Sērija:Jaun.Mājas tips:MūraCena:630 000 € (5 080.65 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The photos clearly show a recently and very well-renovated apartment with high-quality finishes, modern kitchen, and stylish lighting. The overall condition appears excellent and move-in ready.
📋 Analyst Notes
This apartment is far beyond the investor's target range both in size and renovation potential. It's already excellently renovated and priced accordingly. The estimated ROI is significantly negative, making it unsuitable for a 'buy cheap, renovate, sell high' strategy. While the apartment itself is high quality, it doesn't align with the investor's model.
🚩 Red Flags
Area exceeds target range, high price per m², negative ROI potential
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,722/m² — used for ROI calculation
