€304,600

4.5/10

€2,101/m²

4

Rooms

145.0m²

Area

4/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €304,600

Renovation cost (~€700/m²) €101,500

Total investment €406,100

Comp avg €/m² (33 listings within 500m) €3,144/m²

Projected sale (145.0m² × €3,144) €455,849

Estimated profit / ROI €49,749 / 12%

AI-estimated ROI: 4%

Details

Location Centrs, Valdemāra 53

Building type P. kara

Published 23.02.2026 1d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod plašu 4 istabu dzīvokli Rīgas centrā.Piedāvājumā īpašs 145 m² liels dzīvoklis vienā no Rīgas centra prestižākajām un ērtākajām vietām. Dzīvoklis atrodas pirmskara mūra ēkā ar klasisku arhitektūru, 4. stāvā no 6.Dzīvokļa īpašības:+ Augsti griesti un lieli logi, kas nodrošina daudz dienasgaismas+ Plaša viesistaba ar kamīnu+ Virtuve ar ēdamzonu+ Trīs izolētas guļamistabas+ 3 sanitārie mezgli+ Koridors ar ērtiem uzglabāšanas risinājumiem+ Saglabāta vēsturiskā aura un plašuma sajūtaDzīvoklis atrodas pašā Rīgas centra sirdī, tuvumā – Kronvalda parks un Esplanāde. Izcila satiksme uz visiem Rīgas rajoniem nodrošina ērtu pārvietošanos.Lai vienotos par apskati, droši zvaniet.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 53[Karte]Istabas:4Platība:145 m²Stāvs:4/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:304 600 € (2 100.69 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

4.5

Deal Score

3

Reno Potential

4%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a good, well-maintained condition with a classic, somewhat dated, but opulent interior style. It features parquet flooring, decorative ceilings, a traditional fireplace, and modern kitchen appliances. It does not appear to require a full gut renovation.

📋 Analyst Notes

While the apartment is priced competitively per square meter and boasts an excellent location in Riga's Centrs, its large size (145m²) significantly exceeds the investor's target range of 35-115m². The current condition appears well-maintained, suggesting limited renovation potential for value add. The estimated ROI is low due to the current good condition and high purchase price, making it less suitable for a renovation-focused strategy.