€259,000

7.7/10

€2,785/m²

3

Rooms

93.0m²

Area

2/3

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €259,000

Renovation cost (~€700/m²) €65,100

Total investment €324,100

Comp avg €/m² (30 listings within 500m) €3,189/m²

Projected sale (93.0m² × €3,189) €296,545

Estimated profit / ROI €-27,555 / -9%

AI-estimated ROI: 12%

Details

Location Centrs, Valdemāra 49

Building type P. kara

Published 02.02.2026 22d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Ekskluzīvs, gaišs, plašs un mājīgs 3-istabu dzīvoklis, pagalma pusē, 1890. gadā celtajā dzelteno ķieģeļu mājā Rīgas centrā, Krišjāņa Valdemāra ielā 49. Otrais stāvs. Austrumu un Dienvidu puse. Guļamistaba un darbistaba. Virtuve apvienota ar viesistabu. Plaša vannasistaba ar silto grīdu, kas apvienota ar WC. Koridors ar iebūvēto skapi. Atjaunota ciedru priedes grīda un durvis. Pārbūves - saskaņotas. Griestu augstums - 3, 60m. Jauna elektroinstalācija, ūdens un kanalizācijas pieslēgums. Funkcionāls un estētisks kamīns. Pilsētas apkures pieslēgums. Junkers Gāzes katls siltam ūdenim. Tīra sakopta un slēdzama kāpņutelpa. Pagalmā atrodas divas auto stāvvietas, kas ir iegādātas īpašumā.MĀJAS LAPĀ PIEEJAMA ĪPAŠUMA 3D TŪRE.Šis un daudzi citi īpašumi apskatāmi mūsu mājas lapā.PILAT ID: 7067Ja vēlies iegādāties šo īpašumu, bet Tev ir jāpārdod savs,vai nepieciešams kredīts tā iegādei, mūsu speciālisti var palīdzēt.Mūsu birojs atrodas Kr. Valdemāra ielā 20/24, Liepājā.Эксклюзивная, светлая, просторная и уютная 3-комнатная квартира, со стороны двора, в доме из желтого кирпича 1890 года постройки в центре Риги, на улице Кришьяна Валдемара 49. Второй этаж. Восток и Юг. Спальня и кабинет. Кухня совмещена с гостиной. Просторная ванная комната с подогреваемым полом, совмещенным с туалетом. Коридор со встроенным шкафом. Отремонтированный пол и двери из кедровой сосны. Реконструкции - согласованы. Высота потолков - 3, 60 м. Новая проводка, подключение воды и канализации. Функциональный и эстетичный камин. Подключение городского отопления. Юнкерс Газовый котел на горячую воду. Чистый, ухоженный подъезд, закрывается на замок. Во дворе два парковочных места, которые находятся в собственности.Exclusive, bright, spacious and cozy 3-room apartment, on the courtyard side, in a yellow brick house built in 1890 in the center of Riga, Krišjāņa Valdemāra Street 49. Second floor. East and South. Bedroom and study. The kitchen is combined with the living room. Spacious bathroom with heated floor combined with WC. Corridor with built-in closet. Renovated cedar pine floor and doors. Reconstructions - coordinated. Ceiling height - 3.60 m. New wiring, water and sewerage connection. Functional and aesthetic fireplace. City heating connection. Junkers Gas boiler for hot water. Clean tidy and lockable staircase. There are two parking spaces in the yard, which are owned.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 49[Karte]Istabas:3Platība:93 m²Stāvs:2/3Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:259 000 € (2 784.95 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.7

Deal Score

4

Reno Potential

12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a good, well-maintained condition with refreshed cedar pine floors and doors. The kitchen has modern, albeit somewhat dated in style, lime green and white cabinetry. The overall aesthetic is clean and functional, suggesting a previous renovation.

📋 Analyst Notes

This apartment has already undergone a renovation, as indicated by the description and photos. While the kitchen and some finishes might not be to everyone's modern taste, it's not a 'gut renovation' project. The current price is competitive for its condition and location, leading to a respectable 12.3% ROI based on comparable sales, making it a viable 'light renovation' or 'move-in ready' flip opportunity for an investor seeking a quicker turnaround.