€370,000
€2,450/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 19%
Description
Klusais centrs. Gaišs, plašs un mājīgs divu līmeņu dzīvoklis ar lielisku skatu un unikālu atmosfēru.Dzīvoklis izvietots nama sestajā un septītajā stāvā, ir lifts.Dzīvokļa logi lielākoties ir vērsti uz ZA pusi, kur pāri koku galotnēm un Hanzas ielai ir redzamas Skanstes augstceltnes.Atrodoties pašā pilsētas sirdī, šis divlīmeņu dzīvoklis piedāvā unikālu iespēju baudīt klusumu, harmonisku un estētisku dzīves telpu, kuru var dažādi transformēt, radot līdzsvarotu un sev tīkamu dzīves vidi, kur ikdienā smelties iedvesmu un mieru.Apkaimē ir labi attīstīta infrastruktūra, veikali (dažu minūšu gājiena attālumā RIMI, MAXIMA un LIDL lielveikali), restorāni, parki, muzeji, Skonto stadions un Hanzas Perons - kultūras pasākumu baudīšanai. Skolas, bērnudārzi, ārstniecības iestādes skaistuma saloni utt. arī dažu minūšu gājiena attālumā.Dzīvokļa plānojums ir ar lielām un plašām istabām, un fantastisks balkons (9, 8 kv. m. ), kas Rīgas centrā ir retums.Apskati dzīvokļa plānojumu pievienotajos plānos.Lai iegūtu papildus informāciju, sazinies ar mums.Светлая, просторная и уютная двухуровневая квартира с прекрасным видом и уникальной атмосферой.Квартира расположена на шестом и седьмом этажах дома, есть лифт.Окна квартиры в основном выходят на северо-восток, откуда открывается вид через кроны деревьев и улицу Ханзас на современные высотки района Скансте.Находясь в самом сердце города, эта двухуровневая квартира предлагает уникальную возможность наслаждаться тишиной, гармоничным и эстетичным жилым пространством, которое можно трансформировать по своему вкусу, создавая сбалансированную и вдохновляющую атмосферу для жизни и отдыха.Район отличается развитой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты RIMI, MAXIMA и LIDL, рестораны, парки, музеи, стадион Skonto и Hanzas Perons – для ценителей культуры и мероприятий.Школы, детские сады, медицинские учреждения и салоны красоты также расположены в пешей доступности.Планировка квартиры включает просторные и светлые комнаты, а также великолепный балкон (9, 8 кв. м) – редкость для центра Риги.План квартиры можно посмотреть в приложенных чертежах.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.Bright, spacious and cozy two-level apartment with a beautiful view and unique atmosphere.The apartment is located on the sixth and seventh floors of the building, and the house has an elevator.Most of the windows face northeast, offering a view over the treetops and Hanzas Street towards the modern skyline of the Skanste district.Situated right in the heart of the city, this duplex apartment offers a rare opportunity to enjoy peace and quiet, as well as a harmonious and aesthetic living space that can be easily transformed to suit your lifestyle – a place where you can find inspiration and tranquility every day.The neighborhood has a well-developed infrastructure: within a few minutes’ walk you’ll find supermarkets RIMI, MAXIMA and LIDL, as well as restaurants, parks, museums, Skonto Stadium and Hanzas Perons, a popular cultural and event venue.Schools, kindergartens, medical centers and beauty salons are also within walking distance.The apartment features large, bright rooms and a fantastic balcony (9.8 m²) – a real rarity in the center of Riga.You can view the apartment layout in the attached plans.For more information, please contact us.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ganu 6[Karte]Istabas:4Platība:151 m²Stāvs:6/7/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:370 000 € (2 450.33 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is currently well-maintained and has a unique, rustic-bohemian aesthetic with plenty of natural light. It features wooden floors, exposed brick accents, and a distinctive two-level layout with a prominent wooden staircase. While not in need of immediate full renovation, an investor would likely update the style.
📋 Analyst Notes
This is a large, well-maintained two-level apartment in Centrs, exceeding the investor's preferred size range. While not in disrepair, its unique style suggests potential for significant aesthetic renovation to broaden market appeal. The estimated ROI of 19.33% makes it an interesting, albeit slightly large, prospect, falling just shy of the 20% mark for a higher score.
🚩 Red Flags
Area exceeds target range (115m2 max). The unique, highly stylized interior could limit broader appeal if not updated.
Tags
✍️ Your Feedback
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,310/m² — used for ROI calculation
