€325,000
€2,355/m²
📊 ROI Scenarios
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 19%
Details
Description
Pārdod plašu dzīvokli Rīgas centrā, Blaumaņa ielā 12A 138 m² Mansarda stāvs ar liftuPiedāvājumā plašs un gaišs dzīvoklis Rīgas centrā – Blaumaņa ielā 12A. Dzīvoklis atrodas mansarda stāvā, ēkā ar liftu un slēdzamu, koptu kāpņu telpu.Galvenās priekšrocības:Kopējā platība – 138 m²Atsevišķa, plaša virtuveDivas vannas istabas, viena no tām – ar loguLogi iziet uz divām pusēm, dzīvoklis ļoti gaišsIespējams izveidot trešo guļamistabuLifts ēkāSlēdzama kāpņu telpa ar drošu piekļuviDzīvoklis ir atbrīvots un bez apgrūtinājumiem – īpašumtiesības var nostiprināt nekavējotiesVēsturiskā ēkaĒka celta 1908. gadā, tās autors – arhitekts Fridrihs Šefels, viens no Rīgas jūgendstila laikmeta nozīmīgākajiem meistariem.Ēka veidota racionālistiskā stateniskā jūgendstila formās, ar asimetrisku fasādi, ko rotā ažūri metālkalumi, dažādas faktūras apmetuma laukumi un krāsainu keramikas flīžu ielikumi. Logailu formās saglabāti vēlās gotikas motīvi, kas piešķir ēkai izteiksmīgu vēsturisku raksturu.Atrašanās vieta – Blaumaņa ielaBlaumaņa iela atrodas Rīgas centra rajonā, tikai dažu minūšu gājienā no Vecrīgas. Tā ir bruģēta iela ar divām braukšanas joslām, apbūvēta ar vēsturiskām 19.–20. gadsimta ēkām.Ielas apkārtnē ir restorāni, kafejnīcas, dizaina veikali, biroji un sabiedriskais transports, kas padara šo atrašanās vietu vienu no pieprasītākajām pilsētā.Продажа просторной квартиры в центре Риги, ул. Блауманя 12A 138 м² Мансардный этаж с лифтомПредлагается просторная и светлая квартира в самом центре Риги на улице Блауманя 12A. Квартира расположена на мансардном этаже, в доме с лифтом и ухоженной, закрытой лестничной клеткой.Основные преимущества:Общая площадь 138 м²Отдельная, просторная кухняДве ванные комнаты, одна из них с окномОкна выходят на две стороны, квартира очень светлаяВозможность переоборудовать планировку и создать третью спальнюЛифт в домеЗакрытая, ухоженная лестничная клеткаКвартира свободна и без обременений, готова к регистрацииИсторическое зданиеДом построен в 1908 году, архитектор Фридрих Шеффель, один из выдающихся мастеров рижского югендстиля.Здание выполнено в стиле рационалистического вертикального модерна, с асимметричным фасадом, украшенным ажурной металлической ковкой, фактурной штукатуркой и вставками из цветной керамической плитки. В формах некоторых окон угадываются мотивы поздней готики, придающие зданию неповторимый характер.Расположение – улица БлауманяУлица Блауманя находится в центральном районе Риги, всего в нескольких минутах ходьбы от Старого города. Это мощёная улица с исторической застройкой XIX–XX веков, где находятся рестораны, кафе, бутики и офисы. Отличное транспортное сообщение.Этот объект уникальная возможность приобрести просторную, светлую и архитектурно ценную квартиру в сердце Риги.Spacious Apartment for Sale in Riga City Centre, Blaumaņa Street 12A 138 m² Top Floor with LiftA bright and spacious apartment in the very heart of Riga – located at Blaumaņa Street 12A. The apartment sits on the top (mansard) floor of a historic Art Nouveau building with a lift and a well-maintained, secure stairwell.Main Features:Total area – 138 m²Separate, spacious kitchenTwo bathrooms, one with a windowWindows facing two sides, providing excellent natural lightOption to create a third bedroomLift in the buildingSecured and well-kept common areaVacant and free of encumbrances, ready for immediate transferHistoric BuildingThe building was constructed in 1908, designed by architect Friedrich Scheffel, one of Riga’s notable Art Nouveau masters.It represents rationalist vertical Art Nouveau style, with an asymmetrical façade, ornamental metalwork, textured plaster, and coloured ceramic tile inserts. Some window shapes feature late Gothic motifs, adding distinctive historical charm.Location – Blaumaņa StreetBlaumaņa Street lies in Riga’s central district, just a few minutes’ walk from the Old Town. A cobblestone street lined with historic 19th–20th century buildings, home to restaurants, cafés, designer shops, and offices. Excellent accessibility and a vibrant urban environment.This property is an exceptional opportunity to own a spacious, light-filled, architecturally valuable apartment in the heart of Riga.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Blaumaņa 12a[Karte]Istabas:3Platība:138 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraCena:325 000 € (2 355.07 €/m²)
🤖 AI Analysis
26 Feb 2026📸 Photo Assessment
The interior photos indicate a clean, well-maintained space with good natural light, but the current finishes are not premium. The building is a historic pre-war structure, likely solid masonry. The description mentions a well-kept entrance, signaling a prestige building.
📋 Analyst Notes
This apartment is located in a pre-war historic building in Centrs, built in 1908 by a notable Art Nouveau architect, indicating excellent structural quality and prestige. The listing explicitly states there is an elevator, which is crucial for a 6th-floor apartment. At 138m², it's a large apartment, incurring a slight size penalty. The estimated ROI of 19.34% is good, especially considering the potential for a top-tier renovation in a prime building. The property matches the Davis high-value pattern criteria (avg 91m², ~€109,875, ~€1,227/m² is not quite met, this is larger and more expensive, but it aligns with the 'starred listings' being Davis favorites based on quality and location).
Tags
✍️ Your Feedback
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,144/m² — used for ROI calculation
