€176,900
€2,853/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -30%
Description
Pārdošanā 3 istabu dzīvoklis jaunā projektā klusajā Dainas ielāTas atrodās starp Barona un Čaka ielām, klusā lokācījā. Dzīvoklis ar pilnu, kvalitatīvu apdari – ozolkoka grīdas, siltās grīdas ar pilsētas apkuri un individuāliem skaitītājiem, divi sanmezgli (vanna un duša, veļas/saimniecības telpa. Zemi komunālo pakalpojumu rēķini. Dzīvoklis tiek piedāvāts bez virtuves un mēbelēm, dodot iespēju jaunajam īpašniekam iekārtot to pēc savām vēlmēm. Ēkai ir labā skaņas izolācija, koplietošanas telpa ratiņiem un velosipēdiem, labiekārtots pagalms ar bērnu laukumu un āra trenažieriem. Tuvumā Ziedoņdārzs, veikali, kafejnīcas un ērts sabiedriskais transports.Ja rodas interese vai vēlaties apskatīt dzīvokli klātienē, droši sazinieties.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Dainas 10a[Karte]Istabas:3Platība:62 m²Stāvs:1/7/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:MūraCena:176 900 € (2 853.23 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in very good, move-in ready condition with light-colored walls and wooden flooring throughout. Large windows provide good natural light. The spaces are unfurnished, ready for a new owner's taste.
📋 Analyst Notes
This apartment is already fully renovated in a new build, leaving no significant renovation potential for our investor's model of buying cheap and renovating. The purchase price is higher than the average renovated comparable nearby, resulting in a negative ROI even before factoring in renovation costs. This is not a suitable acquisition for a renovation-focused investor.
🚩 Red Flags
overpriced relative to renovated comps, no renovation potential for the investor's model
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,418/m² — used for ROI calculation
