€66,567

2.0/10

€1,447/m²

2

Rooms

46.0m²

Area

1/6

Floor

📊 ROI Scenarios

68%

Quick Flip

Sell as-is

13%

Standard Reno

€700/m²

5%

Massive Reno

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €66,567

Renovation cost (~€700/m²) €32,200

Total investment €98,767

Comp avg €/m² (22 listings within 500m) €2,424/m²

Projected sale (46.0m² × €2,424) €111,485

Estimated profit / ROI €12,718 / 13%

AI-estimated ROI: 20%

Details

Location Centrs, Čaka 133

Building type P. kara

Published 18.02.2026 7d

🛗 Elevator 🚗 Parking 🔥 Local heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā gaišs 2-istabu dzīvoklis Grīziņkalnā, A. Čaka ielā 133. Dzīvoklis var būt arī kā ļoti labs un drošs investīciju objekts, jo apkaime ir attīstīta un pieprasīta. Ēka atrodas izcilā lokācijā – tikai dažu soļu attālumā atrodas Centra sporta laukums un bērnudārzs, netālu vairākas skolas, 3 min. gājiena attālumā sabiedriskā transporta pieturvietas, 13 min. gājiena attālumā iepirkšanās centrs "Domina".Par dzīvokli:+ Nr. 35+ 45.5 m2, 2 istabas, atsevišķa virtuve, tualete, koridors.+ 1. paaugstinātais stāvs (sajūta kā 2.stāvā), fasādes ēka, logi vērsti uz pagalmu.+ Augstie griesti – oriģinālais griestu augstums 2.80 m.+ Dzīvoklis pieklājīgā stāvoklī, apdzīvojams uzreiz.+ Centralizēta gāzes apkure (ēkai pagrabā ir savs ekonomisks gāzes katls), centralizēts pilsētas aukstais ūdens un kanalizācija, karstais ūdens tiek nodrošināts izmantojot centralizēto gāzes katlu.Par ēku:+ Pamatīga ķieģeļu mūra ēka, celta 1922.gadā.+ Ēkai kopskaitā ir 6 stāvi, lifts nav.+ Slēgta un kopta kāpņu telpa.+ Ēku apsaimnieko SIA “Namu Guru”, apsaimniekošanas maksa – 0.85 EUR/m²+PVN, uzkrājums 0.15 EUR/m2.+ Iekšpagalmā ir bruģētas autostāvvietas (iegādājamas atsevišķi), velo novietne+ Zeme īpašumāPapildus:+ Ir iespējams iegādāties vienu vai vairākas iekšpagalmā izvietotas autostāvvietas, autostāvvietas cena 12500 EUR.+ Ir ispējams iegādāties pagrabstāvā izbūvētas noliktavas telpas, atkarībā no platības cenu amplitūda 2500 EUR - 3300 EUR.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Čaka 133[Karte]Istabas:2Platība:46 m²Stāvs:1/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:66 567 € (1 447.11 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

8

Reno Potential

20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in a habitable, but dated condition. Walls appear freshly painted in some areas, but the kitchen and bathroom clearly require a full renovation. Flooring seems acceptable, but could be upgraded.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a solid renovation opportunity. The low purchase price combined with high comparable sales in the area indicates good ROI potential. While the current state is 'livable', a full renovation would significantly boost its market value. The elevated first floor location is a definite plus.