€84,902

7.3/10

€1,572/m²

2

Rooms

54.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €84,902

Renovation cost (~€700/m²) €37,800

Total investment €122,702

Comp avg €/m² (22 listings within 500m) €2,424/m²

Projected sale (54.0m² × €2,424) €130,874

Estimated profit / ROI €8,172 / 7%

AI-estimated ROI: 25%

Details

Location Centrs, Čaka 133

Building type P. kara

Published 20.02.2026 4d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Kluss, saulains 2 istabu dzīvoklis. Dzīvojamā istaba apvienota ar virtuves un priekšnama zonām. Logi zaļa pagalma virzienā. Atsevišķa guļamistaba, liela vannas istaba. Griestu augstums 2, 85 m, koka stikla pakešu logi. Visā mājā nomainīti ūdens un kanalizācijas stāvvadi, jauna elektroinstalācija, jumta segums. Par atsevišķu samaksu 12 500 EUR var nopirkt konkrētu automašīnas vietu pagalmā.Māja sadalīta dzīvokļu īpašumos.Apsaimniekošanas maksa 0, 85 EUR/kv. m. + PVN, maksa remonta darbu uzkrājuma fondā 0, 15 EUR/kv. m.Apsaimnieko māju SIA Namu guru.Māklerus, lūgums netraucēt.Iztirgojam māju pa dzīvokļiem. Pieejami arī citas kvadratūras un istabu skaita dzīvokļi.Varu parādīt arī brīvdienās.Тихая, солнечная 2-комнатная квартира. Гостиная объединена с кухонной и прихожей зонами. Окна выходят во двор с зеленью. Отдельная спальня, большая ванная комната. Высота потолков 2, 85 м, деревянные стеклопакеты. В доме заменены стояки воды и канализации, новая электропроводка, кровля. За отдельную плату 12 500 EUR можно приобрести конкретное парковочное место во дворе.Дом разделен на квартирные собствености.Коммунальные платежи 0, 85 EUR/кв. м. + НДС, взнос в фонд ремонта 0, 15 EUR/кв. м.Дом обслуживает ООО Namu Guru.Риэлторам просьба не беспокоить.Могу показать квартиру и в выходные.Quiet, sunny 2-room apartment. The living room is combined with the kitchen and hallway areas. Windows face a green courtyard. Separate bedroom, large bathroom. Ceiling height 2.85 m, wooden double-glazed windows. Water and sewage pipes have been replaced throughout the building, new electrical wiring, roof covering. For an additional payment of €12, 500, a specific parking space in the courtyard can be purchased.The building is divided into private apartments.Maintenance fee €0.85/sq. m. + VAT, payment to the repair fund €0.15/sq. m.The building is managed by SIA Namu guru.Brokers, please do not disturb.I can also show the apartment on weekends.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Čaka 133[Karte]Istabas:2Platība:54 m²Stāvs:2/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:84 902 € (1 572.26 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.3

Deal Score

8

Reno Potential

25%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in an acceptable, albeit dated, condition. The flooring and kitchen units are old but functional. Walls are freshly painted in a neutral tone, and windows seem to be updated.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a solid renovation ROI opportunity. While not a complete gut, the investor can significantly upgrade the interior to modern standards for an estimated 25.12% ROI. The building itself has seen recent upgrades (water, sewage, electrical, roof) which reduces future maintenance concerns. The 2nd floor location and good natural light are positives.