€76,330
€4,490/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -51%
Description
Top offer.Studio in an elite building in the center of Riga - Bibliotekas Nams.Vērmanes Park is opposite.Public transportation is available nearby. Restaurants, cafes, shops, universities, and the Old Town are all within walking distance.A favorite location for students, tourists, and locals.The apartment has a separate entrance from Elizabetes Street. No neighbors. Quiet location in the city center.Can be used as commercial space.Separate bedroom area.Fully furnished and ready for occupancy. Sold with all furniture and appliances. No down payment required.High demand and constant occupancy (short-term and long-term rentals).Direct sale from the owner, no commission.Agents, please do not disturb.Lielisks piedāvājums.Studijas tipa dzīvoklis elitārā ēkā Rīgas centrā - Bibliotēkas Nams.Vērmāndi parks atrodas pretī.Netālu ir pieejams sabiedriskais transports. Restorāni, kafejnīcas, veikali, universitātes un Vecrīga atrodas pastaigas attālumā.Iecienīta vieta studentiem, tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem.Dzīvoklim ir atsevišķa ieeja no Elizabetes ielas. Nav kaimiņu. Klusa atrašanās vieta pilsētas centrā.Var izmantot kā komercplatības.Atsevišķa guļamistabas zonaPilnībā mēbelēts un gatavs dzīvošanai. Pārdod ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku. Pirmā iemaksa nav nepieciešama.Liels pieprasījums un pastāvīga apdzīvotība (īstermiņa un ilgtermiņa īre).Pārdod tieši no īpašnieka, bez komisijas maksas. Aģentiem, lūdzu, netraucējiet.Топ предложение.Студия в Элитном доме центра Риги- Библиотекас намс.Вермандский парк напротив.Остановка общественного транспорта у дома. Рестораны, кафе, магазины, институты и старый город - в шаговой доступности.Любимая локация студентов, туристов и местных жителей.В квартиру отдельный вход с улицы Елизабетес. Нет соседей. Тишина в центре города.Может использоваться как коммерческое помещение.Отдельная спальная зона.Полностью укомплектована и готова к проживанию. В продаже со всей мебелью и техникой. Никаких вложений не требует.Высокий спрос и постоянная занятость ( краткосрочная и долгосрочная аренда).Прямая продажа от собственника, без комиссии. Агентам просьба не беспокоить.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Barona 14[Karte]Istabas:1Platība:17 m²Stāvs:1/5Sērija:Renov.Mājas tips:Ķieģeļu-paneļuCena:76 330 € (4 490 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently renovated with modern finishes, including a new kitchen, laminate flooring, and contemporary wall decor. It is well-furnished and seems move-in ready.
📋 Analyst Notes
This property is significantly overpriced at €4,490/m² compared to the average renovated price of €2,956/m² in the area. The small size (17m²) falls below the investor's target range of 35-115m². Furthermore, the apartment is already renovated, offering no renovation potential and resulting in a substantial negative ROI of -51.36% after factoring in hypothetical renovation costs. The description also mentions 'Can be used as commercial space,' which is a red flag for a residential investment.
🚩 Red Flags
Area too small for target, high price per m2, already renovated, potential commercial use issues, negative ROI
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,071/m² — used for ROI calculation
