€180,000

1.5/10

€4,500/m²

2

Rooms

40.0m²

Area

3/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €180,000

Renovation cost (~€700/m²) €28,000

Total investment €208,000

Comp avg €/m² (40 listings within 500m) €3,068/m²

Projected sale (40.0m² × €3,068) €122,702

Estimated profit / ROI €-85,298 / -41%

AI-estimated ROI: -60%

Details

Location Centrs, Barona 14

Building type P. kara

Published 16.02.2026 8d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā 40, 3 m² dzīvoklis vēsturiskajā 1910. gadā celtajā neoklasicisma ēkā Bibliotekas Nams. Pēc pilnīgas rekonstrukcijas ēka apvieno autentiskas arhitektūras detaļas ar mūsdienīgu komfortu.Dzīvoklī rūpīgi restaurēti ģipša rotājumi, parkets un radiatori. Vannas istabas apdarē izmantots Karraras marmors, Fantini maisītāji un Flaminia santehnika.Kvalitatīvas iebūvētās mēbeles.Dzīvoklis tika veidots un izmantots kā interjera arhitektes Agnes Rudzite studija.Papildus bonuss - noliktavas telpa mājas 1. stāvā - velosipēdu, sezonālo apģērbu vai citu mantu glabāšanai.Izcila iespēja iegādāties īpašumu vienā no Rīgas arhitektoniski nozīmīgākajām adresēm.A 40.3 m² apartment for sale in the historic Bibliotekas Nams (Library House), a distinguished 1910 Neoclassical building originally constructed for the Credit-Savings Bank of Riga Craftsmen and later home to the National Library of Latvia (1956–2014). The building has been comprehensively restored, preserving its architectural character while integrating modern engineering and residential comfort.The apartment features carefully restored original plasterwork, elegant parquet floors, and custom-made built-in furniture that maximizes functionality within a refined minimalist aesthetic. The bathroom is finished in Carrara marble and boasts Italian designer sanitary equipment.This apartment was designed and used as Agnes Rudzite interior architect’s studio.An additional private storage room is included ideal for a bicycles, seasonal clothing, or supplementary storage needs.A rare opportunity to own a thoughtfully restored property in one of central Riga’s architecturally significant addresses.Продаётся квартира площадью 40, 3 м² в историческом доме Bibliotekas Nams 1910 года постройки, выполненном в стиле неоклассицизма. Здание изначально было построено для Кредитно-сберегательн ого банка рижских ремесленников, а с 1956 по 2014 год здесь располагалась Национальная библиотека Латвии. После полной реставрации дом сочетает в себе сохранённые архитектурные детали и современные инженерные решения.В квартире бережно восстановлена историческая лепнина, паркет и чугунные батареи. В отделке санузла использован каррарский мрамор, сантехника и краны Flaminia, Fantini.Квартира была спроектирована и использована как студия дизайнера интерьеров Agnes Rudzite.Дополнительный бонус - отдельное помещение для хранения (на 1 этаже здания) удобно для велосипедов, сезонной одежды и других вещей.Престижный адрес в центре Риги и редкая возможность приобрести качественно отреставрированную недвижимость в исторически значимом доме.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Barona 14[Karte]Istabas:2Platība:40 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuCena:180 000 € (4 500 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

1.5

Deal Score

1

Reno Potential

-60%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is exceptionally well-renovated with high-quality materials such as Carrara marble in the bathroom, restored parquet flooring, and intricate ceiling mouldings. The fixtures and built-in furniture appear modern and stylish, reflecting a professional design touch.

📋 Analyst Notes

This property is already fully renovated to a high standard, as indicated by the description and photos. The investor's model relies on buying cheap and renovating. At €4,500/m², it's significantly above the average renovated market price of €3,068/m², resulting in a highly negative ROI, making it unsuitable for a renovation-focused investor.