€240,000

3.5/10

€1,765/m²

3

Rooms

136.0m²

Area

3/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €240,000

Renovation cost (~€700/m²) €95,200

Total investment €335,200

Comp avg €/m² (58 listings within 500m) €2,861/m²

Projected sale (136.0m² × €2,861) €389,131

Estimated profit / ROI €53,931 / 16%

AI-estimated ROI: 1%

Details

Location Centrs, Lāčplēša 62

Building type P. kara

Published 29.01.2026 26d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Unikāls dzīvoklis ar eksluzīvu interjeru.Dzīvoklis tiek pārdots kopā ar mēbelēm un inerjera priekšmētiemļoti plašs, gaišs un mājīgs dzīvoklis ar divām ļoti plašām dzīvojāmam istabām (katra ap 40m2) un virtuvi apvienoto ar ēdamistabu.Liela vannas istaba ar logu.Dzīvoklī ir augsti griesti (3, 2m)Ozolkoka durvis un parketsDīvi ļoti skisti kamīni ar dabīgu akmens apdarilogi gan uz Lāčpleša ielu gan uz pagalmuEkonomiska regulējama elektriska apkūre, bet ir iespēja ierīkot arī gāzes apkurislēgta kāpņu telpa un pagalms (pēc vienošanās ar namu pārvaldi var turēt auto)Dzīvoklis tiek pārdots kopā ar ekskluzīvu interjeruItāļu roku darba mēbēlem, gleznām un interjera priekšmētiemDzīvoklim ir uzstadīta apsardzes signalizācijaDzīvokli var arī pārplānot par 4-5 istabuMājai nesēn renovēta fasāde (izdevumi fasādes renovācijai šīm dzīvokļim ir pilnība samaksāti)Notiek mājas sadalīšanas process dzīvokļu īpašumosApsaimnieko biedrībaLūdzu tikai reālajiem pircējiemBēz mēbelēm netiek pārdotsУникальная квартира с эксклюзивным интерьером.Квартира продается с мебелью и предметами интерьера.Очень просторная, светлая и уютная квартира с двумя очень просторными комнатами (каждая около 40 м2) и кухней, совмещенной со столовой.Большая ванная комната с окном.Квартира имеет высокие потолки (3, 2 м)Дубовые двери и паркетДва очень красивых камина с отделкой из натурального камняОкна выходят на улицу Лачплеша и во дворЭкономичное регулируемое электрическое отопление, но есть возможность установки газового отопленияЗакрытая лестница и двор (автомобиль можно оставить по договоренности с управляющей компанией)Квартира продается вместе с эксклюзивным интерьеромИтальянская мебель ручной работы, картины и предметы интерьераВ квартире установлена охранная сигнализацияКвартира также может быть перепланирована в 4-5 комнатФасад дома недавно отремонтирован (расходы на ремонт фасада этой квартиры полностью оплачены)Дом находится в процессе разделения на квартирыДом находится в управлении товарищества собственников жильяТолько реальные покупатели, пожалуйстабез мебели не ПродаетсяUnique apartment with exclusive interior.The apartment is sold with furniture and interior itemsvery spacious, bright and cozy apartment with two very spacious rooms (each about 40m2) and a kitchen combined with a dining room.Large bathroom with a window.The apartment has high ceilings (3.2m)Oak doors and parquetTwo very beautiful fireplaces with natural stone finishesWindows to both Lāčpleša Street and the courtyardEconomical adjustable electric heating, but there is also a possibility to install gas heatingClosed staircase and courtyard (car can be kept by agreement with the building management)The apartment is sold together with an exclusive interiorItalian handmade furniture, paintings and interior itemsThe apartment has a security alarm installedThe apartment can also be reconfigured into 4-5 roomsThe facade of the house has recently been renovated (the expenses for the facade renovation of this apartment have been fully paid)The house is in the process of being divided into apartment propertiesThe house is managed by an associationOnly real buyers pleaseNot sold without furniturePilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Lāčplēša 62[Karte]Istabas:3Platība:136 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:240 000 € (1 764.71 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

3.5

Deal Score

2

Reno Potential

1%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears well-maintained and tastefully decorated with classic furniture. The kitchen and bathrooms, while clean, feature dated finishes and tiling. Oak parquet flooring and high ceilings are notable features.

📋 Analyst Notes

This apartment's size (136m²) is well outside the investor's target range (35-115m²), making it unsuitable. While the interior is dated, it's not a 'fixer-upper' for a significant renovation ROI, as it's already well-maintained. The estimated ROI of ~1% indicates a poor investment for a renovation-focused strategy. The price per m² is already relatively high considering the interior style.

🚩 Red Flags

Area significantly exceeds investor target, minimal renovation potential for value add, potential difficulty selling at target price due to current interior style