€170,000

5.9/10

€2,394/m²

2

Rooms

71.0m²

Area

1/3

Floor

📊 ROI Scenarios

-22%

Conservative

Sell as-is

-8%

Target

€700/m²

5%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €170,000

Renovation cost (~€700/m²) €49,700

Total investment €219,700

Comp avg €/m² (19 listings within 500m) €2,833/m²

Projected sale (71.0m² × €2,833) €201,165

Estimated profit / ROI €-18,535 / -8%

AI-estimated ROI: 11%

Details

Location Centrs, Katrīnas d. 14

Building type Jaun.

Published 04.02.2026 23d

🚗 Parking 🔥 Local heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdodu plašu un modernu 2 istabu dzīvokli jaunjā projektā Katrīnas dambis 14Dzīvoklis atrodas remonta stadijā, tiek izmantoti augstas kvalitātes apdares materiāli un kvalitatīva santehnika.Plānojums:Viesistaba ar virtuvi – 33, 67 m²Guļamistaba – 15, 46 m²Garderobe – 4, 53 m²WC + dušas telpa – 4, 11 m²Kopā: 71, 32 m²Priekšrocības:Jaunais projektsPlašs un funkcionāls plānojumsAtsevišķa garderobeGāzes apkureJauni plastikāta logi un radiatoriAugstas kvalitātes remontsDiennakts videonovērošanaPrivāta sporta zāle un sauna mājāAutostāvvietaPiemērots gan ģimenei, gan premium īreiLieliska lokācija – dažu soļu attālumā veikali, skolas un sabiedriskais transports.Blakus perspektīvs attīstības rajons pie Waterfront projekta.Ideāls risinājums komfortablai dzīvošanai vai investīcijām.Продаётся просторная и современная 2-комнатная квартира в новом проекте по адресу Katrīnas dambis 14.Квартира находится в стадии ремонта, используются высококачественные отделочные материалы и качественная сантехника.Планировка:Прихожая – 13, 55 м²Гостиная с кухней – 33, 67 м²Спальня – 15, 46 м²Гардеробная – 4, 53 м²Санузел с душем – 4, 11 м²Общая площадь: 71, 32 м²Преимущества:Новый проектПросторная и функциональная планировкаОтдельная гардеробнаяГазовое отоплениеНовые пластиковые окна и радиаторыВысококачественный ремонтКруглосуточное видеонаблюдениеЧастный спортзал и сауна в домеПарковкаПодходит как для семьи, так и для премиальной арендыОтличная локация в нескольких шагах магазины, школы и общественный транспорт.Рядом перспективный развивающийся район у проекта Waterfront.Идеальное решение для комфортного проживания или инвестиций.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Katrīnas d. 14[Karte]Istabas:2Platība:71.32 m²Stāvs:1/3Sērija:Jaun.Mājas tips:Paneļu - ķieģeļuĒrtības:Pirts, Parkošanas vietaCena:170 000 € (2 383.62 €/m²)

🤖 AI Analysis

26 Feb 2026

5.9

Deal Score

8

Reno Potential

11%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is a modern 'Jaunais Projekts' with a distinctive architectural style, including a curved glass facade. The exterior appears well-maintained with clean lines and quality materials. The entrance is grand and inviting, suggesting a premium-quality building structure.

📋 Analyst Notes

This is a new-build project on the 1st floor, which is ideal. The size is 71.0m², fitting the ideal range. The building appears to be of good quality, suggesting strong renovation potential for premium re-sale. While the listing mentions 'remonta stadijā' and high-quality finishes, for our investor, the interior will be fully redone. The estimated ROI is 10.99%, which places it in the average range for our investor's strategy, not a top performer but still acceptable. No elevator is a minor point for the 1st floor.