€157,000

7.7/10

€1,915/m²

4

Rooms

82.0m²

Area

1/6

Floor

📊 ROI Scenarios

23%

Conservative

Sell as-is

44%

Target

€700/m²

66%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €157,000

Renovation cost (~€700/m²) €57,400

Total investment €214,400

Comp avg €/m² (30 listings within 500m) €3,779/m²

Projected sale (82.0m² × €3,779) €309,911

Estimated profit / ROI €95,511 / 45%

AI-estimated ROI: 55%

Details

Location Centrs, Valdemāra 39

Building type P. kara

Published 16.02.2026 9d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Dzīvoklis Rīgas centra klusā iekšpagalmā, Krišjāņa Valdemāra ielā 39. Stratēģiski izdevīga atrašanās vieta.Dzīvoklis ar funkcionālu plānojumu:= 2 guļamistabas;= caurstaigājama viesistaba;= 1 kabinets;= atvērta tipa virtuves zona;= atsevišķs sanmezgls - tualete un duša;= garš gaitenis, kas savieno visas telpas.Augstie griesti. Iespēja pārplānot telpas atbilstoši savām vajadzībām.Aprīkojums un priekšrocības:= centrālā apkure, radiatori ar termoregulatoriem;= PVC logi ar stikla paketi;= metāla durvis;= lamināta grīda;= aizsargrežģi un signalizācija.Ieeja no pagalma. Iespēja novietot automašīnu. Kāpņu telpa pēc remonta, koda atslēga.Dzīvoklis atbrīvots. Piemērots dzīvošanai vai kā biroja telpas.Lai vienotos par apskati, lūgums rakstīt vai zvanīt pa tālruni vai WhatsApp.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 39[Karte]Istabas:4Platība:82 m²Stāvs:1/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:157 000 € (1 914.63 €/m²)

🤖 AI Analysis

25 Feb 2026

7.7

Deal Score

9

Reno Potential

55%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building appears to be a solid pre-war masonry structure typical of Centrs, with a well-maintained facade visible through the windows. The entrance hallway is described as 'pēc remonta' (after renovation) and secured with a code lock, suggesting a prestige building and good overall structural condition.

📋 Analyst Notes

This apartment is in a prime Centrs location, a solid pre-war building with high ceilings and a recently renovated stairway. The first-floor location is ideal given the lack of an elevator, and the size falls within the optimal range for the investor. The projected ROI is excellent at over 55%, making this a highly attractive target for a premium renovation. The apartment's current condition is irrelevant given the investor's strategy, and the potential for replanning adds value.