€85,500

7.7/10

€1,425/m²

2

Rooms

60.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €85,500

Renovation cost (~€700/m²) €42,000

Total investment €127,500

Comp avg €/m² (25 listings within 500m) €2,268/m²

Projected sale (60.0m² × €2,268) €136,056

Estimated profit / ROI €8,556 / 7%

AI-estimated ROI: 20%

Details

Location Centrs, Čaka 133A

Building type P. kara

Published 23.02.2026 1d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Kluss, saulains 2 - istabu dzīvoklis Nr. 82.Dzīvojamā istaba apvienota ar virtuves un priekšnama zonām (tajā ir liels skapis āra drēbēm kas atrodas aiz sarkanā paneļa), liela guļamistaba, plaša vannas istaba.Iztirgojam māju pa dzīvokļiem. Izvilkti jauni ūdens un kanalizācijas stāvvadi. Kluss, saulains dzīvoklis, pēc kosmētiskā remonta būs piemērots izīrēšanai vai pašiem dzīvošanai. Jauns jumta segums. Mājai autonoms gāzes apkures katls. Par atsevišķu samaksu nopērkamas automašīnu vietas pagalmā. Māja sadalīta dzīvokļu īpašumos.Apsaimniekošanas maksa 0, 85 EUR/kv. m. (apsaimnieko SIA Namu guru), uzkrājuma maksa 0, 15 EUR/kv. m.Var iegādāties arī stāvvietu, tās maksa 12500 EUR.Māklerus, lūgums netraucēt.Varu parādīt arī brīvdienās.Ir pieejami dzīvokļi arī ar citu istabu skaitu vai kvadratūru.Продаём дом по квартирам. Проложены новые стояки водоснабжения и канализации. Тихая, солнечная квартира Nr. 82, будет подходить для аренды или для собственного проживания. Гостиная объединена с кухонной и прихожей зонами (в ней есть большой шкаф для верхней одежды, который находится за красной панелью), большая спальня, просторная ванная комната.Новая кровля. В доме автономный газовый котёл. За дополнительную плату 12500 EUR можно приобрести парковочные места на дворе. Дом разделён на квартиры. Риэлторов просьба не беспокоить. Могу показать и в выходные.Selling a house by apartments. New water and sewage risers have been installed. Quiet, sunny apartment, it will be suitable for renting out or living in yourself. New roof covering. The house has an autonomous gas heating boiler. Parking spaces in the yard are available for an additional fee. The house is divided into apartment properties. Brokers, please do not disturb. Can also show on weekends.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Čaka 133a[Karte]Istabas:2Platība:60 m²Stāvs:2/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:85 500 € (1 425 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.7

Deal Score

9

Reno Potential

20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a shell or lightly renovated state, ready for a full interior transformation. The floors are laminate, walls are painted but show wear, and the lighting fixtures are utilitarian. The layout seems open, offering flexibility for a new design.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a good renovation opportunity in Centrs. The current price of €1,425/m² is significantly below the renovated market average of €2,268/m². With a renovation cost of €700/m², the estimated ROI is a healthy 20.3%. The description mentions 'selling the house by apartments' and it seems to have been used as an office, but is being marketed as residential again, which needs verification.