€329,000
€2,653/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 5%
Description
Iespēja iegādāties izsmalcinātu 3 istabu penthausu vēsturiskajā Rīgas centrāEkskluzīvs mājoklis 6. stāvā renovētā sētas namā, kur harmoniski apvienojas vēstures šarms un mūsdienu komforts.Šis ir īpašums, kas uzrunā ar savu nesteidzīgo eleganci, klusumu un gaismu. Pārdomāts spāņu stila interjers, divas terases ar skatu pāri Rīgas jumtiem un augstvērtīga apdare radīs sajūtu, ka esat atraduši vietu, kur dzīvošana kļūst par baudījumu.Īpašuma raksturojumsKopējā platība: 124 m²Divas terases: 6 m² un 5, 2 m² ideālas rīta kafijai vai vakara mieram virs pilsētasPlānojums:Plašs, gaismas piepildīts koridors ar iebūvētiem skapjiemTehniskā telpaSanmezgls ar vannuVirtuve apvienota ar viesistabu mājīga, stilīga un funkcionāla dzīves telpaDivas atsevišķas guļamistabasOtrs sanmezgls ar dušuKvalitatīva apdare un tehniskais aprīkojumsKoka grīdas un koka logi dabiskums, siltums un ilgmūžība“Villeroy & Boch” santehnika elegance un uzticamība katrā detaļāAugstvērtīga iebūvētā virtuve ar “Siemens” tehnikuPielāgotas iebūvētās mēbeles, kas nodrošina estētisku un funkcionālu telpuMājoklis cilvēkiem, kas novērtē kvalitāti, mieru un skaistu dzīves vidiKluss, saules pieliets dzīvoklis ar elpu aizraujošiem skatiem ideāla izvēle tiem, kas vēlas dzīvot Rīgas centrā, nezaudējot privātumu un harmoniju.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tērbatas 4[Karte]Istabas:3Platība:124 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:Lodžija, TeraseCena:329 000 € (2 653.23 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in excellent, move-in-ready condition with modern finishes, a well-equipped kitchen, and updated bathrooms. The interior is bright, with large windows and skylights, indicating good natural light. The aesthetic is contemporary with a 'Spanish style' as described.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated, limiting the investor's core 'buy cheap, renovate, sell' strategy. While it's a high-quality property in a desirable location with attractive features like terraces and good light, the projected ROI of 5.46% is relatively low for a renovation-focused investor due to the high purchase price reflecting its current good condition. It's a 'move-in ready' deal rather than a 'renovation potential' deal.
🚩 Red Flags
Area exceeds target range, minimal renovation potential for value-add strategy.
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,880/m² — used for ROI calculation
