€165,000
€3,511/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -25%
Description
Piedāvājam iegādei 47 m² plašu, pilnībā mēbelētu dzīvokli vienā no pieprasītākajām Rīgas centra vietām – Kr. Barona ielā 24/26.Dzīvoklis atrodas ēkas 3. stāvā, mājā ir lifts, kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienā. Logi vērsti uz ēkas fasādi, nodrošinot labu dabisko apgaismojumu un pilsētas centra atmosfēru.Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un tiek pārdots ar visu dzīvošanai nepieciešamo aprīkojumu un sadzīves tehniku. Tas ir gatavs tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai bez papildu ieguldījumiem, padarot to par lielisku izvēli gan personīgai dzīvošanai, gan investīcijai.Ēka ir pilnībā renovēta, saglabājot tās arhitektonisko vērtību un vēsturisko šarmu, vienlaikus integrējot mūsdienīgus inženiertehniskos risinājumus un komforta prasības. Atjaunota fasāde un koplietošanas telpas, sakārtota kāpņu telpa un uzstādīts mūsdienīgs lifts iedzīvotāju ērtībām. Ēkā ierīkotas jaunas komunikācijas, nodrošinot energoefektīvu un drošu vidi.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Barona 24/26[Karte]Istabas:2Platība:47 m²Stāvs:3/6/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:165 000 € (3 510.64 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in very good, clean, and well-maintained condition with modern finishes. The flooring, walls, and windows look recently updated. It is also fully furnished.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated and fully furnished, which means there is no renovation potential for an investor focused on adding value through renovation. The asking price is significantly above the average market rate for renovated apartments in the area, leading to a negative estimated ROI. This property is not suitable for the investor's core strategy.
🚩 Red Flags
high asking price relative to market, already renovated, no renovation potential for the investor's model
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,672/m² — used for ROI calculation
