€195,000

7.5/10

€1,403/m²

4

Rooms

139.0m²

Area

5/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €195,000

Renovation cost (~€700/m²) €97,300

Total investment €292,300

Comp avg €/m² (20 listings within 500m) €2,409/m²

Projected sale (139.0m² × €2,409) €334,830

Estimated profit / ROI €42,530 / 15%

AI-estimated ROI: 21%

Details

Location Centrs, Artilērijas 7

Building type P. kara

Published 14.02.2026 10d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Mansardtipa 3 vai 4 istabu dzīvoklis ar terasi. Divu līmeņu dzīvoklis. Apakšējā līmenī ļoti liela viesistaba kas apvienota ar virtuvi un priekšnama zonu, no tās var nodalīt un izveidot vēl vienu guļamistabu, liela vannas istaba, atsevišķa tualete, guļamistaba, saimniecības telpa, otrajā līmenī 17 kv. m. darba zona, ko var pārveidot arī par vēl vienu guļamistabu. Otrajā līmenī terase 15 kv. m.Gāzes apkure, slēgtā pagalmā vieta automašīnai.Мансардного типа 3-х или 4-х комнатная квартира с террасой. Двухуровневая квартира. На нижнем уровне очень большая гостиная, совмещенная с кухней и прихожей зоной, от нее можно отделить и создать еще одну спальню, большая ванная комната, отдельный туалет, спальня , подсобное помещение, на втором уровне 17 кв. м. m. рабочая зона, которая также может трансформироваться в еще одну спальню.На втором уровне терраса 15 кв. м.Газовое отопление, в закрытом дворе место для автомобиля.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Artilērijas 7[Karte]Istabas:4Platība:139 m²Stāvs:5/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Terase, Parkošanas vietaCena:195 000 € (1 402.88 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

4

Reno Potential

21%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a renovated attic apartment with sloped ceilings and numerous skylights, providing ample natural light. The interior appears modern with exposed brick accents and wooden beams. The overall condition looks good, suggesting recent renovation.

📋 Analyst Notes

This attic apartment is already well-renovated, limiting the typical 'buy cheap, renovate, sell high' strategy. However, its current price per m² is significantly below the renovated market average, offering a decent ROI even without substantial further renovation. The large area (139m²) exceeds the investor's preferred range, but the estimated 20.84% ROI makes it an interesting consideration as a 'move-in ready' flip.