€620,000

2.5/10

€3,246/m²

5

Rooms

191.0m²

Area

6/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €620,000

Renovation cost (~€700/m²) €133,700

Total investment €753,700

Comp avg €/m² (7 listings within 500m) €2,622/m²

Projected sale (191.0m² × €2,622) €500,788

Estimated profit / ROI €-252,912 / -34%

AI-estimated ROI: -40%

Details

Location Centrs, Zaubes 9А

Building type Jaun.

Published 20.02.2026 4d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Продается просторная и светлая 5-комнатная двухэтажная квартира, расположенная в одном из лучших проектов на живописной улочке Заубес в центре Риги. Эта квартира воплощает идеальное сочетание изысканного стиля и современного комфорта, обеспечивая качество жизни в самом сердце города.Общая планировка включает три уютные спальни, кабинет, три ванные комнаты, просторную гостиную, современную кухню и столовую. Впечатляющая терраса с видом на город расположена таким образом, чтобы радовать вас вечерним солнцем, создавая идеальную атмосферу для отдыха после долгого дня.Квартира отличается особым уютом и теплом, так как она была обустроена с учетом личных предпочтений хозяев. Цена включает одно место в подземном паркинге, а также просторное помещение для хранения вещей.Локация квартиры также заслуживает внимания: рядом находятся магазины, арена Xiaomi, детские сады и школы, а также обеспечено отличное транспортное сообщение, позволяя вам легко добраться в любую точку города.Эта квартира предлагает идеальную возможность для жизни в центре Риги, предоставляя близость к основным городским удобствам и соответствуя высоким стандартам. Если вы ищете элегантное пространство для проживания в динамичном городе, этот вариант станет вашим идеальным выбором.LATPārdod plašu un gaišu 5-istabu divstāvu dzīvokli, kas atrodas vienā no labākajiem projektiem uz gleznainās Zaubes ielas Rīgas centrā. Šis dzīvoklis iemieso ideālu izsmalcināta stila un mūsdienu komforta apvienojumu, nodrošinot dzīves kvalitāti pašā pilsētas sirdī.Kopējā plānojumā ietilpst trīs mājīgas guļamistabas, kabinets, trīs vannas istabas, plaša viesistaba, mūsdienīga virtuve un ēdamistaba. Iespaidīgā terase ar skatu uz pilsētu ir novietota tā, lai vakara saules stari radītu ideālu atmosfēru atpūtai pēc garas dienas.Dzīvoklis izceļas ar īpašu mājīgumu un siltumu, jo tas izveidots, ņemot vērā saimnieku personīgās vēlmes. Cenā iekļauta viena vieta pazemes autostāvvietā, kā arī plaša noliktavas telpa.Dzīvokļa atrašanās vieta ir ievērības cienīga: blakus ir veikali, Xiaomi arēna, bērnudārzi un skolas, kā arī lieliska transporta infrastruktūra, kas ļauj viegli nokļūt jebkurā pilsētas vietā.Šis dzīvoklis piedāvā ideālu iespēju dzīvot Rīgas centrā, nodrošinot tuvumu galvenajām pilsētas ērtībām un atbilstot augstiem standartiem. Ja meklējat elegantu dzīves telpu dinamiskā pilsētā, šis variants kļūs par jūsu ideālo izvēli.ENGA spacious and bright 5-room duplex apartment is for sale, located in one of the best projects on the picturesque Zaubes Street in the center of Riga. This apartment embodies the perfect combination of elegant style and modern comfort, ensuring a high quality of life in the heart of the city.The overall layout includes three cozy bedrooms, a study, three bathrooms, a spacious living room, a modern kitchen, and a dining area. The impressive terrace with a view of the city is positioned to capture the evening sun, creating an ideal atmosphere for relaxation after a long day.The apartment is distinguished by its unique coziness and warmth, having been designed with the owner's personal preferences in mind. The price includes one parking space in the underground garage, as well as a spacious storage room.The location of the apartment is also noteworthy: nearby are shops, Xiaomi arena, kindergartens, and schools, as well as excellent transport links, allowing easy access to any part of the city.This apartment offers the perfect opportunity to live in the center of Riga, providing proximity to major city amenities and meeting high standards. If you are looking for an elegant living space in a dynamic city, this option will be your ideal choice.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Zaubes 9а[Karte]Istabas:5Platība:191 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:Paneļu - ķieģeļuCena:620 000 € (3 246.07 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.5

Deal Score

2

Reno Potential

-40%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in excellent, move-in ready condition with high-quality modern finishes. The space is bright with large windows and features contemporary design elements including built-in shelving and good lighting. No immediate renovation is required.

📋 Analyst Notes

This property is entirely unsuitable for a renovation-focused investor. The apartment is already luxuriously renovated, as evidenced by the photos and description, and its price per square meter (€3,246) is significantly above the average market rate for renovated properties (€2,622). Furthermore, at 191m², it vastly exceeds the investor's target size range (35-115m²). The estimated ROI is strongly negative, making it a poor investment for this strategy.