€165,000

3.0/10

€3,235/m²

2

Rooms

51.0m²

Area

5/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €165,000

Renovation cost (~€700/m²) €35,700

Total investment €200,700

Comp avg €/m² (12 listings within 500m) €2,422/m²

Projected sale (51.0m² × €2,422) €123,546

Estimated profit / ROI €-77,154 / -38%

AI-estimated ROI: -41%

Details

Location Centrs, Tomsona 2

Building type Renov.

Published 17.02.2026 7d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Tā ir lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar raksturu – dzīvokli ar rūpīgi restaurētiem logiem un iekšdurvju vērtnēm, saglabājot ēkas vēsturisko šarmu un autentiskās detaļas.Plašie logi un izejas uz balkoniem no katras istabas piešķir telpām īpašu gaisīgumu un plašuma sajūtu, radot gaišu, harmonisku un mājīgu atmosfēru.Plānojums:Izolēta guļamistabaPlaša un gaiša viesistabaAtsevišķa virtuveVannas istaba apvienota ar WCBalkoni no katras istabasFunkcionāls un pārdomāts plānojums telpas ir ērti nodalītas, vienlaikus saglabājot patīkamu savstarpējo plūsmu.Apdare un aprīkojums:Kvalitatīva apdareIebūvēta virtuve ar tehnikuVeļas mašīnaDušaDzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelētsĒka:Pirmskara funkcionālisma stila namsSlēgta, kopta kāpņu telpaMetāla ieejas durvisPilsētas apkurePilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tomsona 2[Karte]Istabas:2Platība:51 m²Stāvs:5/5Sērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:165 000 € (3 235.29 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

3.0

Deal Score

1

Reno Potential

-41%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be recently and tastefully renovated with modern finishes in the kitchen and bathroom, and well-maintained original parquet flooring in the living areas. The windows and internal doors seem to be restored or in excellent condition, retaining historical character.

📋 Analyst Notes

This apartment is already very well-renovated, making it unsuitable for an investor focused on renovation ROI. The purchase price of €3,235/m² is significantly higher than the average renovated price of €2,422/m² in the area. Factoring in a minimal renovation cost, the estimated ROI is highly negative, making this a poor investment for the target strategy.