€70,000

5.9/10

€3,182/m²

1

Rooms

22.0m²

Area

5/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €70,000

Renovation cost (~€700/m²) €15,400

Total investment €85,400

Comp avg €/m² (16 listings within 500m) €3,364/m²

Projected sale (22.0m² × €3,364) €73,999

Estimated profit / ROI €-11,401 / -13%

AI-estimated ROI: 14%

Details

Location Centrs, Valdemāra 17A

Building type Renov.

Published 19.02.2026 5d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Lielisks mansarda dzīvoklis atjaunotā namā elitārā vietā tieši pretī Latvijas Nacionālajam mākslas muzejam.Krišjāņa Valdemāra 17A ir nešaubīgi lieliska vieta, kur pēc saviem ieskatiem sev mājokli iekārtot patiesiem Eiropas vēsturisko pilsētu cienītājiem, kā arī, investoriem, kas saprot nama lokācijas nozīmi īpašuma ilgtermiņa vērtībā.Pirkuma cenā iekļauts+Jumta seguma maiņa un 2. jumta loga izbūve+Dzīvokļi bez iekšējās apdares+Atjaunota ielas fasāde+Divcauruļu centrālā apkure ar skaitītājiem, līdz dzīvokļa īpašuma robežai+Elektro pievads līdz dzīvoklim ar individuālu skaitītāju+Jauni kanalizācijas stāvvadi un ūdens pievadi+Restaurēta kāpņu telpa (2026. gada pavasaris)+Individuāli ventilācijas kanāli sanmezgliem un pieslēgvietas tvaika nosūcējiem+KONE lifts (2026. gada pavasaris)+Pagalmas fasādes siltināšana, pagalma labiekārtošana(2026. gada pavasaris)Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 17a[Karte]Istabas:1Platība:22 m²Stāvs:5/5/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:70 000 € (3 181.82 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

5.9

Deal Score

9

Reno Potential

14%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is currently a shell, requiring a complete overhaul. Exposed brick, unfinished walls and floors, and basic plumbing/electrical rough-ins indicate a full renovation is needed. The 'after' photo is a rendering, not the current state.

📋 Analyst Notes

This attic apartment offers significant renovation potential in a prime Centrs location, directly opposite the Art Museum. While the 14.22% estimated ROI is modest for a full renovation, the excellent location and ongoing building improvements (new roof, facade, future lift) add long-term value. The small size might appeal to short-term rental investors or singles.