€403,000

2.0/10

€3,504/m²

4

Rooms

115.0m²

Area

6/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €403,000

Renovation cost (~€700/m²) €80,500

Total investment €483,500

Comp avg €/m² (27 listings within 500m) €2,487/m²

Projected sale (115.0m² × €2,487) €285,985

Estimated profit / ROI €-197,515 / -41%

AI-estimated ROI: -51%

Details

Location Centrs, Stabu 47

Building type P. kara

Published 21.02.2026 3d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Продаётся просторная семейная квартира площадью 114, 7 м² на улице Стабу 47. Это место для тех, кто ищет готовое, качественное жилье в центре Риги, где всё уже продумано до мелочей.О квартире:Ремонт выполнен по проекту Intrante Studio: интерьер лаконичный, элегантный и очень функциональный. Огромный плюс высокие потолки (до 3 метров) и грамотная система хранения (встроенные шкафы), что позволяет легко поддерживать порядок.Планировка:Гостиная объединена с кухней удобно и для жизни, и для гостей. В центре настоящий мраморный камин и большой раздвижной стол.3 изолированные комнаты: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, детская с кроватью по спецзаказу и уютный кабинет.Всего в квартире 3 санузла и просторная прихожая.Технические детали и безопасность:Свое газовое отопление, кондиционеры, сигнализация и видеонаблюдение.Дом в отличном состоянии: чистый подъезд, лифт, охрана 24/7.Земля в собственности.Во дворе есть место для авто (аренда).Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой можно заезжать сразу.Звоните, с удовольствием покажу вам квартиру лично.Tiek pārdots pārdomāts ģimenes dzīvoklis 114, 7 m² platībā Stabu ielā 47. Šī ir lieliska izvēle tiem, kas meklē kvalitatīvu un gatavu mājokli Rīgas centrā.Par dzīvokli:Remonts veikts pēc Intrante Studio projekta: interjers ir gaumīgs, elegants un funkcionāls. Augstie griesti (līdz 3 metriem) un iebūvētās skapju sistēmas rada plašuma un kārtības sajūtu.Plānojums:Viesistaba apvienota ar virtuvi, kur atrodas marmora kamīns un liels galds 8 personām.3 izolētas istabas: galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu un garderobi, bērnistaba ar pasūtījuma mēbelēm un mājīgs kabinets.Kopā dzīvoklī ir 3 sanmezgli un plašs priekšnams.Komforts un drošība:Individuālā gāzes apkure, gaisa kondicionieri, signalizācija un videonovērošana.Kopta māja: tīra kāpņu telpa, lifts, apsardze 24/7.Zeme īpašumā.Pagalmā pieejama stāvvieta (noma).Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm un tehniku.Zvaniet, un vienosimies par apskati.A well-planned family apartment of 114.7 m² is available at Stabu Street 47. A perfect "turn-key" solution in the center of Riga where every detail has been considered.About the apartment:Renovated based on an Intrante Studio project, the interior is stylish yet highly functional. It features high ceilings (up to 3 meters) and smart built-in storage systems throughout.Layout:Living room combined with a kitchen, featuring a real marble fireplace and a large dining table.3 separate rooms: master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, kid's room with custom furniture, and a quiet study.3 bathrooms in total and a spacious hallway.Tech & Security:Individual gas heating, air conditioning, alarm system, and private video surveillance.Well-maintained building: clean staircase, elevator, 24/7 security.Land is owned.Parking space available in the courtyard (for rent).The apartment is sold fully furnished and equipped with all necessary appliances.Call me to arrange a viewing.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Stabu 47[Karte]Istabas:4Platība:115 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:403 000 € (3 504.35 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

1

Reno Potential

-51%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in excellent, move-in-ready condition with high-quality, modern finishes throughout. Features include a stylish fireplace with marble cladding, a fully equipped modern kitchen, contemporary lighting, and well-maintained flooring and walls. The overall aesthetic is clean, elegant, and sophisticated.

📋 Analyst Notes

This apartment is already impeccably renovated to a high standard, as indicated by the description and photos. Therefore, it offers virtually no renovation potential for the investor's strategy of 'buying cheap and renovating'. The purchase price of €3,504/m² significantly exceeds the comparable renovated market rate of €2,487/m², leading to a substantial negative ROI. This property is unsuitable for a renovation-focused investor.