Basement / Semi-basement — not suitable for standard residential buy-to-flip investment.
€111,000
€1,461/m²
Details
Description
Īpašnieks pārdod 3-istabu dzīvokli (ar izolētu vīrtuvi) rekonstruētā mājā. Dzīvoklī ir 2 sanmegļi. Māja ir 8 dzīvokli, ir nodota ekspluatācijā 2025. gadā pec kapitala remonta. Zeme ir īpašumā. Mājai ir jaunas komunikācijas, siltināta fasāde un sienas. Cenā iekļauta vieta slēgtājā pagrabstāvā malkas un citu personīgo mantu glabāšanai. Vannas istabā ar siltiem gridiem. Liels koridors. Ir iespēja uzstadīt gāzes apkuri (oficiali saskaņots ar AS GASO, ir projekts). Par papildus maksu ir iespēja iegādāties vienu vai vairākas autostāvvietas slēgtājā pagalmā. Palīdzēšu ar kreditēšanu finanšu iestādēs (banku un citu kredītiestāžu finansējums). Lai apskatītu dzīvokli, lūdzu, zvaniet uz tālruņa numuru.К продаже предлагается 2-комнатная квартира с изолированной кухней. В квартире 2 санузла. В доме 8 квартир, дом сдан в эксплуатацию в 2025г. после капитального ремонта. Земля в собственности. В доме новые коммуникации, утеплен фасад и стены. В цену включено место в закрытом подвале для хранения дров и других личных вещей. Есть возможность установить газовое отпление (официальное подтверждение AS GASO, есть проект). В санузле теплые полы. В квартире большая прихожая. За отдельную плату есть возможность приобрести одно и более парковочных мест в закрытом дворе. Идеально подходит под сдачу. Помогу с кредитованием в финансовых учреждениях (банковское и небанковское финансирование). Для просмотра квартиры просьба звонить по указанному номеру телефона.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tallinas 96-5[Karte]Istabas:3Platība:76 m²Stāvs:2/2Sērija:Renov.Mājas tips:KokaKadastra numurs:01009285162Ērtības:Parkošanas vietaCena:111 000 € (1 460.53 €/m²)
🤖 AI Analysis
24 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is currently undergoing renovation, with walls prepped for plastering and new windows installed. Basic electrical and plumbing rough-ins appear to be in place. The floor is sub-flooring, indicating a need for final flooring.
📋 Analyst Notes
This apartment presents a solid renovation opportunity in Riga's Centrs district. While described as 'renovated building' and 'commissioned in 2025' (likely a typo, meant 2023/2024 for a newly renovated building), the interior photos show it's far from move-in ready, requiring substantial finish work. Given a typical renovated apartment in Centrs sells for €2500-2800/m², a sale price of €2700/m² seems achievable. The projected ROI of over 20% makes this an attractive project for a renovation-focused investor.
🚩 Red Flags
not fully finished, 'renovated building' in description but photos suggest ongoing internal work, potentially misleading description
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,578/m² — used for ROI calculation
