€140,000
€2,154/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 2%
Details
Description
Īpašnieks pārdod trīsistabu dzīvokli ar ērtu un funkcionālu plānojumu. Dzīvoklī ir plaša viesistaba ar virtuves zonu, divas guļamistabas un plaša vannasistaba. Dzīvokļa logi vērsti uz plašu iekšpagalmu dienvidu pusē. Dzīvoklis ir gaišs un saulains. Uzstādīts gaisa kondicionieris, kas pasargā no vasaras karstuma un ziemā sasilda. Katram dzīvoklim ir individuāli apkures skaitītāji, kas ļauj ekonomēt. Komunālo pakalpojumu izmaksas ir zemas, jo māju apsaimnieko biedrība. Dzīvoklis tiek pārdots ar visu bildē redzamo aprīkojumu un mēbelēm. Mājā ir uzstādīts lifts un pagalmā ir vieta automašīnai. Pagalma iebraukšanas vārti aprīkoti ar automatizētu atvēršanās sistēmu. Māklerus lūgums netraucētВладелец продаёт трехкомнатную квартиру с удобной и функциональной планировкой. В квартире просторная гостиная с кухонной зоной, две спальни и просторная ванная комната. Окна квартиры выходят в широкий двор на южной стороне. Квартира светлая и солнечная. Установлен кондиционер, который защищает от летней жары и зимой согреет. В каждой квартире установлены индивидуальные счетчики отопления, что позволяет экономить. Коммунальные расходы низкие, поскольку дом находится в ведении ассоциации. Квартира продается со всем оборудованием и мебелю, представленным на фото. В доме есть лифт, во дворе есть место для машины. Въездные ворота во двор оборудованы автоматической системой открывания. Брокеры, просьба не беспокойте.Owner selling a three-room apartment with a comfortable and functional layout. The apartment has a spacious living room with a kitchen area, two bedrooms and a spacious bathroom. The windows of the apartment face a wide courtyard on the south side. The apartment is bright and sunny. An air conditioner has been installed, which protects from the summer heat and warms up in winter. Each apartment has individual heating meters that allow you to save money. Utility costs are low because the house is managed by the association. The apartment is sold with all the equipment and furniture shown in the picture. The house has an elevator and there is a place for a car in the yard. The entrance gate to the yard is equipped with an automated opening system. Brokers - please do not disturbPilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tallinas 92a[Karte]Istabas:3Platība:65 m²Stāvs:4/6/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:140 000 € (2 153.85 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in a good, well-maintained condition with modern finishes in the living area and kitchen. It looks clean and ready for immediate occupancy, suggesting a recent renovation. There are no visible signs of major wear or structural issues.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated with a modern interior, good natural light, and includes furniture and appliances. While the ROI is low for a renovation-focused investor (2.44%), the existing excellent condition and competitive pricing make it a 'move-in ready' option that could appeal to a different segment or be considered if the investor broadens their strategy slightly. The investor's target is high renovation ROI, which this property does not offer.
🚩 Red Flags
low renovation potential, existing modern interior
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,369/m² — used for ROI calculation
