€150,000

1.7/10

€3,191/m²

3

Rooms

47.0m²

Area

3/4

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €150,000

Renovation cost (~€700/m²) €32,900

Total investment €182,900

Comp avg €/m² (14 listings within 500m) €2,233/m²

Projected sale (47.0m² × €2,233) €104,965

Estimated profit / ROI €-77,935 / -43%

AI-estimated ROI: -51%

Details

Location Centrs, Artilērijas 52

Building type Renov.

Published 03.02.2026 21d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Renovēts dzīvoklis ir ar pilnu, kvalitatīvu apdari un pilnībā aprīkotām vannas istabām. Visā dzīvoklī dabīgā parketa grīdas, vannas istabās – apsildāmas flīzes.Logi ir vērsti uz stilīgu un zaļu pagalmu.Plānojums sastāv no dzīvojamās istabas, kura ir apvienota ar virtuves zonu.Divas izolētas guļamistabas.Vannas istaba aprīkota ar vannu un wc.Dzīvoklim ir pilsētas komunikācijas. Katram dzīvoklim uzstādīts individuāls siltuma skaitītājs.Atbilstoši jaunajām prasībām par ēkas energoefektivitāti, veikti ēkas ārsienu siltināšanas darbi, uzstādīti energoefektīvi divu kameru logi.Iespējams iegādāties mantu noliktavu.Zeme zem mājas ir īpašumā.Апартаменты в стиле лофт имеют полную высококачественную отделку и полностью оборудованные ванные комнаты. Натуральные паркетные полы по всей квартире, плитка с подогревом в ванных комнатах.Окна выходят в стильный и зеленый двор.Планировка состоит из гостиной, которая объединена с кухонной зоной.Две изолированные спальни.Ванная комната оборудована ванной и туалетом.В квартиру проведены городские коммуникации. В каждой квартире установлен индивидуальный счетчик тепла.В соответствии с новыми требованиями к энергоэффективности здания, проведены работы по утеплению внешних стен здания, установлены энергосберегающие стеклопакеты.Есть возможность приобрести кладовую.Земля под домом находится в собственности.The loft-style apartment has full, high-quality finishes and fully equipped bathrooms. Natural parquet floors throughout, heated tiles in the bathrooms.The windows are facing the stylish and green courtyard.The layout consists of a living room, which is combined with a kitchen area.Two isolated bedrooms.Bathroom equipped with bath and wc.The apartment has city communications. Each apartment has an individual heat meter.In accordance with the new requirements for energy efficiency of the building, insulation works have been carried out on the external walls of the building, energy-efficient double-glazed windows have been installed.It is possible to buy a storage room.The land under the house is owned.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Artilērijas 52[Karte]Istabas:3Platība:47 m²Stāvs:3/4Sērija:Renov.Mājas tips:ĶieģeļuCena:150 000 € (3 191.49 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

1.7

Deal Score

1

Reno Potential

-51%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be recently and very well renovated with modern finishes, including natural parquet flooring, exposed brick features, and a fully equipped kitchen. The bathroom is also complete with contemporary fixtures.

📋 Analyst Notes

This apartment is already fully renovated with high-quality finishes, leaving no room for the investor's value-add renovation strategy. The purchase price of €3,191/m² significantly exceeds the average renovated market rate of €2,233/m², leading to a negative ROI even without factoring in renovation costs. This listing is not suitable for a renovation-focused investor.